• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Andet
  • Andet
  • Toilet
  • Badeværelse
  • Toilet
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Kontakt mægler:

Optimer med boligstyling

Når du sætter til salg hos Nybolig, kan du få hjælp til at style din bolig, så den tager sig bedst muligt ud, inden den skal ses af interesserede købere.
Læs mere

Tid til ny bolig?

Ta’ fat i os, når det er tid til et nyt hjem. Start med en gratis salgsvurdering – så ved du hvad din bolig er værd lige nu.

Børnevenligt kvarter Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Andet
  • Andet
  • Toilet
  • Badeværelse
  • Toilet
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
Købsaftale underskrevet
Købsaftale underskrevet

Risvænget 23 Frederiks, 7470 Karup J

Villa | 136 m2 | 5 vær.

Kontantpris - Ejerudgift pr. md.-

Regulært etplansparcehus i det centralt beliggende Frederiks

Fakta om boligen
Boligareal: 136 m²
Stue/Vær: 1/4
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1972
Energimærke:
Grundstr.: 792 m²
Gode grunde til at købe boligen
1
Børnevenligt kvarter
2
Godt lokalsamfund
3
God indretning

Frederiks er et velfungerende mindre bysamfund ca. 8 km nordøst for Karup. Centralt beliggende for større byer som Herning, Skive, Viborg og Silkeborg hvortil køretiden er ca. 25-30 minutter. I Frederiks er der både indkøbsmuligheder, idræts- og svømmehal samt gode børnepasningsmuligheder - vuggestue, børnehave og SFO. Desuden ligger dette parcelhus i et kvarter hvor der er direkte sti til byens skole som går til 9. klassetrin. Kvarteret er børnevenligt med i øvrigt busstoppested ”for enden af vejen” og grænsende op til åbne marker med frilandskvæg.

Parcelhuset er i et plan og opført i år 1972 med gule murstensfacader samt stærkt eternittag. I alt 136 kvm med en planløsning som er meget velegnet til børnefamilien. Indrettet med vindfang og en evt. stor praktisk entre med god plads til overtøj og sko - tæt på de i alt 3 regulære værelser. Alternativt en legekrog for børnene, hvor forældrene kan følge med under madlavningen fra det åbne køkken. Udskiftet pænt køkkeninventar med masser af skabsplads og adgang til bryggers med vaskefaciliteter. Soveværelse med faste skabe i tæt forbindelse med husets oprindeligt badeværelse med både badekar og bruseniche samt gulvvarme. Desuden et gæstetoilet og stor opholds-og spisestue med udgang til tilhørende 27 kvm udestue hvor der er god plads til både f.eks. loungemiljø og spisebord. Fra udestuen kan indtil flere døre skydes til side til den sydvestvendte have.

Grunden er på 792 kvm med indkørsel til 30 kvm muret garage med port. Haven er gjort bevidst nem med stort set græsplæne omkranset af tæt hæk - hvorfor man er dejlig ugeneret.

I Frederiks er der dejlige grønne områder - f.eks. Anlægget som byder på shelters, legeplads og petanquebaner samt Lyngsøparken hvor store græsarealer omkranset af varieret beplantning er til fri afbenyttelse hele året. Ca. 8-9 km nordøst for Frederiks ligger Hald Sø og Dollerup Bakker som er et kuperet og yderst smukt fredet naturområde med gode vandrestier på vidtstrakte heder og i stille skove med rislende bække.

Her er den regulære familiebolig hvor hverdagen er praktisk nem… også for pendleren!

Kontakt

René Sørensen

Nybolig Viborg
Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 8662 7188
Mobil. 4035 2911
res@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris -
Ejerudgift pr. md. -
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Solvænget 16, Frederiks, 7470 Karup J

    1.295.000

    Villa | 6 vær. | 151 m2

  • Lysgårdvej 22, Skelhøje, 7470 Karup J

    930.000

    Villa | 5 vær. | 127 m2

  • Ahornvej 12, 7470 Karup J

    1.095.000

    Villa | 5 vær. | 159 m2

Fakta om Viborg Kommune

INDBYGGERE

96.921

GRUNDSKYLD

23,700‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

27

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.140 kr./md.
Børnehave 1.706 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.