Fakta om boligen

Villa

Boligareal: 114 m²

Stue/Værelser: 2/2

Kælderstørrelse: 0 m²

Bygget/Ombygget: 1961

Grundstørrelse: 982 m²

Energimærke:

Energiberegner

Moderne og lyst indrettet etplansvilla fra 1961

Godt placeret i et bynært villakvarter, kun få minutters gang fra byen, finder I dette velholdte etplanshus, der fremstår pænt og hyggeligt overalt. Huset er løbende renoveret siden opførelsen i 1961, og i tillæg til boligens 114 m2 får I også en fin udestue på yderligere 21 m2.

Beliggenheden er skræddersyet til en aktiv beboer/familie, da her er kort afstand til midtbyen, arbejdspladser, sportstilbud og natur. Også Sønderlandsskolen, SFO og pasning ligger indenfor 5-10 minutters radius. Til fods eller på cykel tager det blot 5-10 minutter til gågaden, Kvickly eller midtbyen. Nibsbjerg plantage starter for enden af vejen, og har ligesom Storåen mange natur- og udendørsoplevelser eller motionsruter, at byde på. Boligen er charmerende og pænt indrettet, med en planløsning der har 2 værelser, begge lyse og regulære, og med plads til skabe og opbevaring. Badeværelset ligger midt i huset, mellem soverum og fællesrum, mens bryggers og de 2 indgange, via entre og baggang ligger op ad. Bryggers og baggang er forbundet, og her er der god plads til både vaskemaskine/ tørretumbler, overtøj mv.

Husets køkken/alrum og stue, har åben forbindelse imellem sig, og her er en indbydende og lys atmosfære. Dejligt gennemgående lys fra begge sider, oplyser rummene, der har massivt trægulv i stue og alrum, foruden en hyggelig brændeovn. Køkkenet er meget tiltalende, med pænt hvidt inventar fra 2016. Fra stuen, kan man fortsætte ud til en stor og veludnyttet havestue med klinkegulv og lyslofter.

Huset har også tilhørende muret garage/depot på husets forside, foruden redskabsrum ved endegavlen. Gode rum, til både opbevaring og/eller fritidssysler. På den 982 m2 store grund er der en stor lukket sydvendt have med terrasse/gårdhaveanlæg nærmest havestuen, og her kan der findes sol hele dagen. Haven er omkranset af hæk eller hegn og ligger meget ugenert. Efter græsplænen, nederst på grunden, ender haven ud i et lille skovområde, inden det lukker af mod naboens skel. Et spændende rum for både store og små