Fakta om boligen

Villa

1.295.000

Boligareal: 125 m²

Stue/Værelser: 1/3

Kælderstørrelse: 65 m²

Plan: 3 plan

Bygget/Ombygget: 1904/1979

Grundstørrelse: 288 m²

Energimærke:

Energiberegner

Byhus beliggende på et fredeligt "strøg" og i gåafstand til byens gågademiljø

På en ensrettet gade i gåafstand til centrum og byens hyggelige gågademiljø, ligger dette fine byhus. Boligen er en del af et dobbelthus og på i alt 125 m2 i 2 plan. Desuden 65 m2 kælder med egen indgang og flere gode disponible rum - bl.a. et vaskerum.

Huset er oprindelig fra år 1904 med tilbygning i år 1974. Fremstår i dag med hvidpudsede facader, eternittag og løbende udskiftede vinduer. Indenfor skal bl.a. fremhæves den hyggelige brændeovn i stuen og det skønne køkken/alrum med udskiftet Invita køkkeninventar (år 2018) i en flot blå farve. I det hele taget er der valgt nogle skønne sammensatte farver som gør huset personligt og fremhæver de øvrige - både oprindelige detaljer og udskiftede materialer som f.eks. et gulv med udtrykket "a la" betongulv.

Entre med adgang til lille værelse/garderoberum. Opholdsstue med brændeovn og i åben forbindelse med køkken/alrum, hvor I foruden ved spisebordet, også fint kan sidde ved køkkenbordet og følge med i madlavningen. I køkkenet ses flotte hvide metro vægklinker og så er der adgang til det uundværlige viktualierum. Desuden adgang til både kælder og husets baggang, hvor der er et lille toilet, udgang til haven samt charmerende original trappe til 1. salen.

På 1. salen er der et godt lysindfald fra bl.a. flere veluxvinduer, flotte farvede fyrretræsgulve og detaljer som mosaikfliser i vindueskarme m.m. Der er indrettet et stort soveværelse med oplagt eget walk-in og mulighed for evt. at etablere en altan. Ekstra værelse med masser af skabsplads og et stort lyst badeværelse med bruseniche.

Grunden er på i alt 288 m2 med lille forhave samt flisebelagt indkørsel til husets 28 m2 carport med redskabsrum. Carporten er opført i år 1995 med træbeklædning og er i dag indrettet som en hyggelig overdækket terrasse. Højt stakit omkranser haven og der er skabt et gårdhavemiljø med bl.a. lille græsplæne og solkrog, hvor man sidde ugeneret og nyde solen det meste af dagen.

Her er en bolig som er indflytningsklar og ligger "2 minutter" fra centrum.