Chr. Richardts Vej 4 8000 Aarhus C

Velkommen til Chr. Richardts Vej 4 – et charmerende dobbelthus med sjæl, rummelighed og en attraktiv beliggenhed i Aarhus C.

På en stille og hyggelig villavej i det attraktive kvarter venter dette stemningsfulde hjem på nye ejere. Her får du hele 229 kvadratmeter - perfekt til den moderne familie, der ønsker god plads og nærhed til byens mange tilbud. Huset er opført i 1922 og er løbende renoveret med respekt for den oprindelige stil. Resultatet er en bolig, hvor klassisk charme møder funktionel indretning og et lyst, åbent udtryk. De store vinduespartier trækker dagslyset ind i rummene og skaber en varm og indbydende atmosfære overalt i hjemmet.

Stueetagen byder på et skønt opholdsområde med stue og alrum i åben forbindelse – ideelt til både afslapning og gæster. Det moderne køkken er velindrettet med gode arbejdsflader og plads til, at hele familien kan samles om madlavningen. På første sal venter to rummelige stuer en suite med god loftshøjde og masser af lys – perfekte som opholdsrum, bibliotek eller multirum. Herudover er der mulighed for at lukke af og etablere et værelse/ kontor. Flot badeværelse med lækre detaljer og god komfort.
Øverst oppe i boligen finder du to hyggelige værelser med loft til kip. Et mindre toilet gør etagen ekstra funktionel, og fra toppen af huset er der en skøn udsigt over byens tage – en daglig påmindelse om, hvor centralt og privilegeret du bor. Kælderen er godkendt til beboelse og rummer mange muligheder. Kælderen er indrettet med egen indgang og en velindrettet planløsning med værelse, stue med direkte udgang til haven, eget badeværelse samt et mindre køkken. En oplagt løsning til teenageren, hjemmearbejdsplads eller som gæsteafdeling med masser af privatliv. Derudover giver indretningen og godkendelsen til beboelse også mulighed for udlejning.

Med boligens nuværende indretning er der fleksibilitet og plads nok til, at boligen kan følge med livets skiftende behov.

Foran ejendommen er der en skøn terrasse og i baghaven er der en privat, frodig have – en fredelig oase midt i byen, hvor udelivet kan nydes året rundt. Her kan du drikke morgenkaffen i solen, lade børnene lege trygt eller invitere til lange sommeraftener med venner og familie.

Beliggenheden taler for sig selv. Du bor centralt i Aarhus C med gåafstand til skole, indkøb, caféer, skov og strand. Samtidig byder området på et stærkt lokalmiljø og grønne omgivelser, som sjældent ses så tæt på midtbyen.

Kontakt os i dag på 8612 3344 for en fremvisning – Chr. Richardts Vej 4 skal opleves