Arkitekttegnet etplansvilla med god og rolig beliggenhed i attraktivt område. Her får du kort afstand til skole og institutioner, samtidigt med at du bor på en rolig, lukket vej i et udbygget og spændende villakvarter. Huset træder godt i karakter med den forskudte tagkonstruktion og indenfor byder ejendommen på store værelser og gode muligheder for indretning af en spændende og nutidig bolig med moderne planløsning.

Beliggenheden giver dig kort afstand til alt i oplevelser og tilbud i Aarhus C idet der er fin cykelafstand og masser af transportmuligheder dertil. Området byder på forskellige muligheder for dagligvareindkøb, ligesom du let kommer til vejnettet såfremt turen til jobbet foregår i bilen. Kvarteret er en rigtig god variation med beboere i alle aldre så du både møder beboere der har boet her i mange år, og nyetablerede børnefamilier der er på vej til eller fra skole og institution. Børnene vil derved få kort afstand til deres skolekammerater med base på dette sted.

Indretningen byder på en god entré, som giver adgang til gæstetoilet og et mindre værelse/kontor ved entréen. Stuen er centralt placeret med en opdeling som gør det let at finde gode placeringer til spisebordet, sofagruppen samt til at have hyggeafdeling i den ekstra, tilbyggede stue. Køkkenet er placeret, så det ligger ved spisestuen. Her vil der kunne åbnes mere op, så der bliver lysindfald på tværs af huset til at skabe et skønt, centralt leverum med køkken-alrum og stue i åben forbindelse. Der er udgang til atrium-terrassen fra spisestuen og fra køkkenet er der adgang til et stort bryggers med god plads til opbevaring i de indbyggede skabe. Husets værelsesafdeling er indrettet med tre store værelser, mellemgang med skabe samt et lyst badeværelse.

Alt i alt en villa med en moderne planløsning, hvor det centrale leverum fordeler til de øvrige afdelinger i huset. Ved renovering vil der kunne skabes en tidssvarende base for både yngre og ældre.

Grunden er anlagt så der ikke er græs at slå. Her er stenbede med stier og terrasse ved vestsiden af huset. Bag ejendommen er der en stenhøj og stier, som kan give børnene en ramme til oplevelser i rolige omgivelser. Garagen kan give plads til bilen eller til familiens cykler m.v.

Kontakt Nybolig Aarhus Vest for aftale om fremvisning før det er for sent. Ring på tlf. 8943 4444.