Engdalsvej 56A 8220 Brabrand

Velkommen til Engdalsvej 56A – der er den perfekte beliggenhed til jer, der drømmer om hus og have i børnevenlige omgivelser tæt på flot natur og Aarhus C. Her kan i opføre jeres helt eget hus, så får I en yderst attraktiv beliggenhed tæt på Brabrandsøen og Engdalsskolen.
Stikvejen ved siden af har sti direkte til Brabrand Sø, så I kan nemt få luftet hunden, løbeskoene og måske sætte en kajak i vandet i ny og næ.

Bebyggelsesprocenten for grunden er 30 %, hvorfor der må opføres ca. 180 kvadratmeter beboelse og i en højde på 8.5 meter jf. kommuneplanen.

Der gøres udtrykkeligt opmærksom på, at der er konstateret olieforurening på grundens nordlige side, fra en nedgravet olietank. Der ligger rapporter med konstatering af forurening samt afgrænsningsundersøgelse fra Fensmark, som kan rekvireres hos Nybolig Aarhus Vest. Ejendommen sælgers som et dødsbo, hvorfor en potentiel køber overtager oprensning af forureningen.

Enten er det en mulighed at bevare huset, og få forureningen renset op eller også en oplagt mulighed at se ejendommen som en potentiel byggegrund.