Risdalsvej 17 8260 Viby J

Med beliggenhed på Risdalsvej i det centrale Viby bosætter I jer i et roligt og etableret villakvarter tæt ved både Viby skole, Erhvervsakademiet og hverdagens mange fornødenheder, herunder Viby centeret og idrætsfaciliteter ved Viby stadion. Her får I en velindrettet villa på 135 m² bolig og en kælder på 35 m², der tilsammen tilbyder masser af plads til familielivet og god funktionalitet i hverdagen.

Boligen byder på:
Huset er godt disponeret med en rummelig entré hvorfra der er adgang til et af husets i alt 3 værelser. Herudover er ligeledes adgang til et badeværelse i god størrelse, som fremstår med hvide klinker. Husets helt centrale rum er den store stue, som er delt i 2, så man har en naturlig spisestue og en hyggestue i forbindelse hermed. Denne er med fine oprindelige klinker og fra denne har man direkte udgang til haven. Soveværelset ligger ligeledes med adgang fra spisestuen og i modsat ende af huset ligger det 3. Værelse. Køkkenet har en fin størrelse og der er mulighed for at have en spiseplads. I videre forbindelse herfra er lille gang og husets bryggers, der er med oprindeligt terrazzogulv.

Kælderen er med indgang udefra - den rummer 35 m² - den rummer et stort rum, ideelt til opbevaring eller hobbyaktiviteter.

Udeliv og have
Haven er nem at holde og er anlagt med græs og solrige terrasser. Den er desuden godt afskærmet af beplantning, hvilket skaber en privat og ugenert atmosfære. Her er også fine muligheder for at etablere en køkkenhave eller indrette hyggelige kroge til udeliv med familie og venner.

En spændende bolig i den billige prisklasse for området.