• Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Gang
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Entré
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Repos
  • Bryggers
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Tilmeld dig vurderingsdage

Er prisen på din bolig også steget til vejrs? Få en gratis salgsvurdering til vurderingsdage i Nybolig den 1.-7. februar.
Tilmeld dig her
Fantastisk beliggenhed på toppen af Helenelyst Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Gang
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Entré
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Repos
  • Bryggers
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Plantegning
  • Stueplan
  • 1. sal

Helenelyst 181 8220 Brabrand

Rækkehus | 133 m2 | 4 vær.

Kontantpris 4.198.000 Ejerudgift pr. md.2.470

ARKITEKTTEGNET RÆKKEHUS MED SUBLIM BELIGGENHED I HELENELYST

Fakta om boligen
Boligareal: 133 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/3
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 2006
Energimærke:
Grundstr.: 242 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Fantastisk beliggenhed på toppen af Helenelyst
2
Nabo til skov og skøn natur
3
Stort lyst køkken/alrum

Her er der mulighed for at komme til at bo rigtig godt. Ikke alene har denne rækkevilla en af områdets absolut bedste beliggenheder på toppen af Helenelyst; Her ligger man direkte op til fredsskov og med skøn natur som nærmeste nabo!

Det præmierede byggeri er tegnet af Aarhus Arkitekterne, der har sikret et flot og arkitektonisk udtryk for boligerne udvendigt, hvor det langt fra ligner et sædvanligt rækkehus byggeri. Og indvendigt er det ingen undtagelse, hvor der bl.a. er levet dobbelt højde i entréen, for blot at nævnt en af detaljerne. Materialemæssigt er denne bolig helt i top, da den i 2017 har fået en markant opdatering, med udskiftning af dele af køkkenet, nye klinker, i alrummet og begge badeværelserne, flotte massive egeplanke gulve på 1. salen og trappen samt filt på alle væggene, således boligen fremstår utrolig flot og lige til at rykke ind i.

Fed indretning med arkitektur i højsædet

Indretningen er god og funktionel. Her er en god entré med adgang til bryggers. Åbent køkken/alrum med flotte hvide Svane elementer og fingertappet skuffer i egetræ. Køkkenet ligger åbnet op til det ca. 23 kvm store alrum, der er flot og lyst - både fra de store vinduespartier, men også fra lyset fra 1. salen, der strømmer ned gennem boligen. Herudover er der 2 gode værelser på hhv. 10 og 12 kvm samt et godt badeværelse, som står utrolig flot, da der er nye flotte beton klinker, smart skabsarrangement med Corian og bruseniche. Overetagen indeholder en stor stue - herfra er der en fantastisk flot udsigt over området og mod det grønne i det fjerne. Fra stuen er der udgang til en dejlig tagterrasse, hvor solen kan nydes. På overetagen findes endvidere soveværelse med faste skabe og udgang til en lille altan. Fra soveværelset er der ydermere adgang til et lækkert~ badeværelse i samme stil som i underetagen. Til boligen hører egen p-plads lige foran hoveddøren, et skur samt en let, anlagt have.

Godt naboskab, ingen trafik og god skole

På fællesområdet er der en lille legeplads, som kan benyttes af grunderejerforeningens børn (21 boliger). Der er minimal trafik i bebyggelsen og stisystemer til det meste. I området er der et væld af børnefamilier, så her er legekammerater i alle aldre. Som et ekstra plus er der ikke langt til Safiren; områdets integreret institution, og har børnene nået skolealderen, er der en god skolevej til Engdalsskolen.

Ligger jobbet udenfor byen er man på motorvejen i løbet af 5 minutter, og skal man mod Aarhus C er der ca. 15 min i bil, bus direkte fra Helenelyst og for de friske er god cykel rute til midtbyen via Brabrand Stien.

- Områdets fedeste rækkehus - nu til salg!

Kontakt

Peter Dybvad

Nybolig Aarhus V - Åbyhøj - Brabrand
Indehaver, Ejendomsmægler og valuar
Telefon: 8943 4444
Mobil. 3092 4443
pdv@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 4.198.000
Ejerudgift pr. md. 2.470
Udbetaling 210.000
Brutto ekskl. ejerudgift 16.387
Netto ekskl. ejerudgift 14.670
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Mariedalsvej 16 8220 Brabrand

    4.798.000

    Rækkehus | 5 vær. | 144 m2

  • Hejrebakken 39 8220 Brabrand

    4.298.000

    Rækkehus | 5 vær. | 132 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,51%

SKOLER

46

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.382 kr./md.
Børnehave 1.741 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændre kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, sætter det ofte nye krav til dit hjem. Er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum? Eller har familien fået vokseværk?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.