Lykkensdalsvej 3 8220 Brabrand

Moderne, lysfyldte rum med rene linjer og gennemførte detaljer. En skøn tilbygget stue med et imponerende glasparti, der strækker sig helt til loftets kip. Og en rolig adresse ved foden af Hans Broges Bakker. Det er blot nogle af de kvaliteter, som denne villa på Lykkensdalsvej 3 byder på. Lyder det interessant? Så læs blot videre.
Adressen er i sig selv et stort plus. Vi befinder os på en fredelig vej tæt på skoler, daginstitutioner, fritidsaktiviteter og indkøbsmuligheder. Brabrand Sø ligger blot ca. 800 meter fra huset, ligesom der er kort afstand til flere andre skovområder. Offentlig transport finder I ligeledes tæt på, så I hurtigt kan være i midtbyen med dens mange tilbud.

Villaen ligger på en let skrånende grund, og det har den gjort siden 1953. Det ses dog ikke – hverken ude eller inde – for boligen er gennemgribende renoveret fra A til Z. Den står knivskarpt med hvidpudsede facader, mørk sokkel og en gennemført stil med lyse plankegulve, hvide, glatte vægge og lofter.

En bred trappe i lyse sten fører jer indenfor i den lyse, indbydende bolig. Turen begynder i en praktisk entré med vaskefaciliteter og fortsætter ind i et lækkert køkken med ovenlys og stilrene elementer. Herfra er der åben forbindelse til stuen, som næsten har dobbelt loftshøjde med en fascinerende belysning – et fantastisk rum med udsigt til både have og himmel. Foruden disse rum byder boligen på tre gode soveværelser og et badeværelse.

Haven er yderst velanlagt og samtidig let at holde. En nydelig, let kuperet græsplæne, enkelte bede og velplejede hække skaber en grøn ramme om træterrassen. Til huset hører desuden en stor garage fra 2019 på hele 61 m2, som giver jer masser af plads til kreative projekter og/eller opbevaring.

Kort sagt: En stilren, funktionel og meget lys villa i fantastiske omgivelser. Book en fremvisning hos Nybolig.