• Andet
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Andet
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Børneværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Arbejdsværelse
  • Gang
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Tid til at sælge

Overvejer du at sælge? Der er mange købere og stor efterspørgsel på boliger. Kontakt os for en gratis og uforpligtende salgsvurdering
Bestil salgsvurdering
Voksen- og børneafdeling Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Andet
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Børneværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Arbejdsværelse
  • Gang
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
NYHED
NYHED

Mariedalsvej 16 8220 Brabrand

Rækkehus | 144 m2 | 5 vær.

Kontantpris 4.798.000 Ejerudgift pr. md.2.584

Friis og Moltke rækkehus i Brabrand

Fakta om boligen
Boligareal: 144 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/4
Bygget/Ombygget: 1955
Energimærke:
Grundstr.: 580 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Voksen- og børneafdeling
2
Køkken og stue i åben forbindelse
3
Vestvendt terrasse

Placeret på toppen af Mariedalsvej i Brabrand mødes I af dette rækkehus, som står klar til at danne rammen om jeres hverdag. Huset er tegnet af arkitekterne Knus Friis og Elmar Moltke og opført i 1955. Huset er siden 1955 udbygget af to omgange senest i 2018. Begge udvidelser er sket i samarbejde med tegnestuen, for at bevare husets stramme arkitektoniske udtryk.~~

Indenfor kan I glæde jer over en stor moderne stue, der ved renoveringen og udbygningen i 2014 fik akustiklofter, massive højparketgulve og indbygget Lotus brændeovn. I lofterne findes ikke mindre en 6 indbyggede Dynaudio højtalere, fire ved tv-sektionen og to ved spisesektionen. De 4 ved fjernsynet fungerer som surround system i dag. Fra stuen bevæger man sig gennem køkkenet, der ligeledes i 2014 fik nyt gulv, ned i den seneste udvidelse der stod færdig i 2018. Her finder man et soveværelse og et nyt badeværelse. Begge rum med gulvvarme og store automatiske Velux ovenlysvinduer.~ På badeværelset er der mulighed for at installere vaskefaciliteter.~I den anden ende af huset finder man tre regulære værelser og endnu et badeværelse. Det største af rummene blev udvidet sammen med stuen i 2014 og fremstår i dag ligeledes med højparketgulv og akustikloft. Fra stuen træder man ud i en dejlig overskuelig, ugeneret sydvendt have, som nemt overskues fra træterrassen der blev bygget i 2019.

Haven har gamle æbletræer og en opvokset bøgehæk, som giver masser af privatliv. På den vestvendte side af huse findes ligeledes en terrasse, hvor aftensolen kan nydes til den forsvinder i horisonten. I alt en skøn bolig med 144 veldisponerede kvadratmeter, som råder over i alt fire værelser, der fordeler sig i en voksen- og børneafdeling. Et dejligt arkitekttegnet 50’er hus, der gennem de sidste 7 år er blevet bragt up to date.~Slutteligt skal beliggenheden fremhæves, da Engdalskolen, daginstitution og indkøb ligger i en radius af cirka én kilometer. Der er ligeledes gåafstand til Aarslev Skov, hvor I kan nyde den smukke natur.

Kontakt

Søren Jensen

Nybolig Aarhus V - Åbyhøj - Brabrand
Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 8943 4444
sej@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 4.798.000
Ejerudgift pr. md. 2.584
Udbetaling 240.000
Brutto ekskl. ejerudgift 18.743
Netto ekskl. ejerudgift 16.781
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Helenelyst 181 8220 Brabrand

    4.198.000

    Rækkehus | 4 vær. | 133 m2

  • Hejrebakken 39 8220 Brabrand

    4.298.000

    Rækkehus | 5 vær. | 132 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,51%

SKOLER

46

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.382 kr./md.
Børnehave 1.741 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændre kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, sætter det ofte nye krav til dit hjem. Er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum? Eller har familien fået vokseværk?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.