• Andet
  • Køkken
  • Stue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Gang
  • Altan
  • Udsigt
  • Luftfoto
  • Udendørs
  • Luftfoto
  • Set fra haven
  • Udsigt
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Få 6 gode råd til boligkøb

At skifte bolig er en af livets store begivenheder. Få gode råd til boligsøgningen og hvad du bør overveje i din situation.
Læs mere
Sjælden udbudt beliggenhed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Køkken
  • Stue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Gang
  • Altan
  • Udsigt
  • Luftfoto
  • Udendørs
  • Luftfoto
  • Set fra haven
  • Udsigt
  • Andet
  • Stueplan
  • Kælder
NYHED
NYHED

Tyttebærvej 7 8220 Brabrand

Villa | 186 m2 | 6 vær.

Kontantpris 5.998.000 Ejerudgift pr. md.3.250

Sublim beliggenhed i Brabrand Bakker

Fakta om boligen
Boligareal: 186 m²
Stue/Vær: 2/4
Kælderstr.: 120 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1938/1979
Energimærke:
Grundstr.: 867 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Sjælden udbudt beliggenhed
2
271 disponible kvadratmeter
3
Panoramaview til søerne

En ejendom der sjældent udbydes. Den helt unikke placering i bakkerne med et fantastisk panoramaview til Brabrandsøen og Årslev Engsø, er et absolut besøg værd. Nyd placeringen i dagligdagen med kort afstand til indkøb, masser af gåtursmuligheder i skoven helt tæt på og let adgang til vejene både til og fra byen. Engdalsskolen ligger ca. 1 km fra ejendommen. Der er en tunnel under Silkeborgvej, så der er en god og sikker skolevej. Skal man ind til Aarhus C, er der ca. 6-8 km. Der er også gode busforbindelser, og på cykel kan man tage den smukke rute langs Brabrand Stien.

Huset indeholder hele 271 disponible kvadratmeter fordelt over både stueplan og en absolut høj kælder. Indretningen byder på 3 store værelser i stueplan samt et badeværelse med god plads. Køkkenet indeholder masser bord- og skabsplads samt en hyggelig spisekrog. Det sted i huset, som hurtigt fanger øjet, er spise- og dagligstuen. Her er et helt fantastisk kig til søerne, som gør beliggenheden til en absolut ener. Det er et kig der skal opleves!

35 m2 beboelse i kælderen

Kælderetagen er høj og både garage og værelse mod syd, ligger med niveaufri adgang og egen indgang. Derudover, så er der både et praktisk klinkebelagt vaskerum, værksted samt et badeværelse i kælderen.

Udsigtsgrunden er hele 867 m2, og Tyttebærvej er en stille og rolig villavej i Bakkerne, hvor det udelukkende områdets beboere der færdes. Haven er fuldt opvokset med frugttræer, buske og bede samt græsplæne med gd plads til boldspil både foran og bagved ejendommen.

Nybolig Aarhus Vest byder jer velkommen, til en stor familievilla hvor beliggenheden absolut er i højsædet!

Kontakt

Ulrik H. E. Petersen

Nybolig Aarhus V - Åbyhøj - Brabrand
Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 8943 4444
Mobil. 3092 4445
uhp@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 5.998.000
Ejerudgift pr. md. 3.250
Udbetaling 300.000
Brutto ekskl. ejerudgift 25.275
Netto ekskl. ejerudgift 21.847
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Tingstedet 26, 8220 Brabrand

    4.998.000

    Villa | 6 vær. | 170 m2

  • Laskedalen 93, 8220 Brabrand

    5.898.000

    Villa | 6 vær. | 201 m2

  • Silkeborgvej 568, 8220 Brabrand

    4.798.000

    Villa | 5 vær. | 171 m2

  • Langdalsvej 2, 8220 Brabrand

    6.350.000

    Villa | 8 vær. | 205 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,51%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.382 kr./md.
Børnehave 1.741 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.