Med denne spændende familievilla i Brabrand får I masser af plads fordelt på stueplan, førstesal samt en tilbygning og en kvart kælder. Fra alle de vigtigste rum er der en helt ubeskrivelig udsigt over Brabrandsøen og Årslev Engsø med skoven i baggrunden. Huset ligger i cykelafstand til Aarhus Midtby og samtidig på en fredelig villavej med et godt naboskab, vejfester og skolesøgende børn fra 5 år og opefter.

Stilfuld både inde og ude

Der er tale om en gedigen rødstensvilla opført i 1913 med kvist, diskrete friser og andre facadedekorationer samt nyere antracit grå dannebrogsvinduer. Huset ligger højt i området, hvilket giver den fantastiske udsigt, som selvfølgelig allerbedst nydes fra første sal.

Stilen indenfor er charmerende med fyldningsdøre, brændeovn i støbejern og pæne listelofter. Alt er nydeligt vedligeholdt og opdateret løbende, og f.eks. er badeværelserne i huset fra henholdsvis 2013 og 2021, mens der i slutningen af 90'erne blev opført en tilbygning med bryggers, udestue og garage.

Familievenlig indretning og skønne udearealer

Selve boligarealet fordeler sig over to stuer en suite samt køkkenalrum og badeværelse i stueplan, mens førstesal byder på tre soveværelser og et badeværelse. Dertil kommer kælderen, hvor der er et stort disponibelt rum og et værksted. En carport fra ca. 2012 og et cykelskur fuldender ejendommens kvadratmeter under tag.

Grunden måler hele 1330 m2, hvilket efterlader en del plads under åben himmel. Haven er dejligt ugeneret - afskærmet af en 1,80 meter høj bøgehæk og frodige buske. Derudover er der to frugttræer, hvoraf det ene bærer nok til at forsyne hele gaden med lækre, sprøde æbler.

Den moderne familie vil elske de mange etagemeter, den fantastiske udsigt og den gode beliggenhed - kom selv forbi til en fremvisning og se, hvordan boligen kan matche jeres behov.