• Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Set fra vejen
  • Altan
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Tid til at sælge

Overvejer du at sælge? Der er mange købere og stor efterspørgsel på boliger. Kontakt os for en gratis og uforpligtende salgsvurdering
Bestil salgsvurdering
Fantastisk beliggenhed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Set fra vejen
  • Altan
  • Plantegning
  • Stueplan
  • 1. sal
  • Kælder

Bjarkesvej 36 8230 Åbyhøj

Villa | 155 m2 | 6 vær.

Kontantpris 5.898.000 Ejerudgift pr. md.3.163

Klassisk, renoveret villa på attraktiv adresse i Åbyhøj

Fakta om boligen
Boligareal: 155 m²
Kælderstr.: 31 m²
Stue/Vær: 1/5
Bygget/Ombygget: 1905/1940
Energimærke:
Grundstr.: 467 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Fantastisk beliggenhed
2
Flot istandsat
3
Fire værelser

På en attraktiv adresse i Åbyhøj nær Aarhus C ligger denne flot, renoverede murermestervilla, der nu kan blive jeres. Boligen fremstår lys og indbydende, så I skal glæde jer til at pakke flyttekasser ud og indrette jeres nye hjem, som byder på den skønneste have, hvor sommeren får de bedste betingelser.

Den bynære beliggenhed placerer jer også kort fra skole, pasningstilbud og fritidsaktiviteter, så børnefamiliens hverdagspuslespil bliver let at løse. Derudover er I tæt på indkøbsmuligheder, biblioteket og grønne arealer samt Brabrandstien. Bussen stopper under 200 meter fra huset, og Aarhus Hovedbanegård nås hurtigt på cyklen, ligesom den korte afstand til motorvejen gør det let at pendle.

Blandt de seneste renoveringer kan udskiftning af en stor del vinduer i 2012 fremhæves, ligesom 2014 bød på forbedring af facaden. Senere i 2015 er der etableret en dobbelt parkeringsplads med belægning og udskiftet tagrender. Endelig stod 2016 på en større modernisering af første sal med ændring af rumfordelingen og gulvbelægning, mens hoveddørene er skiftet i 2020.

Rundturen starter i stueplan, hvor køkken-alrummet fremstår indbydende med hvide elementer, der er opstillet med en stor ø. I køkkendelen er der flisegulv og gulvvarme, mens et lækkert plankegulv i alrummet ses flere steder i boligen. Fra alrummet er der adgang til stuen med en autentisk smuk brændeovn, og afslutningsvis har etagen et badeværelse med regnbrus og et værelse, som udgør en ideel forældreafdeling. Den renoverede 1. sal har fritlagte bjælker, loft til kip og en dejlig rumfornemmelse. Her er også endnu et badeværelse med spa samt dør til den solrige sydøstvendte altan, der tilbyder et fint vue over området. Huset fuldendes af kælderen med to disponible rum.

Fritiden nydes i den lukkede have, hvor terrassen i gårdhaven er oplagt til grillmiddage, mens græsplænen er perfekt til trampolinen og badebassinet.

Kontakt

Anders Pilgaard Vinther

Nybolig Aarhus V - Åbyhøj - Brabrand
Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 8943 4444
Mobil. 2728 6292
apv@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 5.898.000
Ejerudgift pr. md. 3.163
Udbetaling 295.000
Brutto ekskl. ejerudgift 23.171
Netto ekskl. ejerudgift 20.752
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Erik Bøghs Vej 24 8230 Åbyhøj

    6.798.000

    Villa | 6 vær. | 157 m2

  • St. Blichers Vej 24 8230 Åbyhøj

    4.798.000

    Villa | 5 vær. | 133 m2

  • Johannes Ewalds Vej 30 8230 Åbyhøj

    6.498.000

    Villa | 5 vær. | 171 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,51%

SKOLER

46

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.382 kr./md.
Børnehave 1.741 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændre kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, sætter det ofte nye krav til dit hjem. Er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum? Eller har familien fået vokseværk?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.