• Set fra haven
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Bryggers
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Have
  • Have
  • Have
  • Udendørs
  • Set fra haven
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Attraktiv tid for boligsalg

Der er et historisk lavt udbud af boliger samtidig med, at efterspørgslen er høj. Det er derfor en attraktiv tid at sætte til salg. Ta’ fat i os, og få en gratis salgsvurdering.
Læs mere
Børnevenligt område Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra haven
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Bryggers
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Have
  • Have
  • Have
  • Udendørs
  • Set fra haven
  • Plantegning

Carit Etlars Vej 54 8230 Åbyhøj

Villa | 132 m2 | 5 vær.

Kontantpris 4.850.000 Ejerudgift pr. md.3.492

Etplansvillaen til børnefamilien der ønsker en rolig adresse nær Aarhus

Fakta om boligen
Boligareal: 132 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 2/3
Bygget/Ombygget: 1960/2000
Energimærke:
Grundstr.: 787 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Børnevenligt område
2
Stue og alrum med flotte lystindfald
3
3 værelser

Her får du en fremragende kombination af en tilbagetrukket beliggenhed i Åbyhøj, samtidig med at Aarhus' sprudlende byliv udfolder sig blot en kort cykeltur fra adressen. Husets planløsning er oplagt til børnefamilien med sine tre værelser og store opholdsmiljø, og du kan flytte direkte ind takket være de moderne, velholdte rammer.

Hjertet i hjemmet er køkken-alrummet og stuen, som ligger i åben forbindelse. Både stue og alrum er beriget med et rigt lysindfald, som virkelig imponerer i alrummet, hvor det store glasparti strækker sig fra gulvet og til loftet, som er ført til kip. Det medfører samtidig, at der i alrummet er en god loftshøjde på hele tre meter, hvilket yderligere bidrager til den lyse og luftige stemning i rummet.

Fra køkken-alrummet er der adgang til bryggers og det ene soveværelse, som begge ligger i forskudt plan. Dertil kommer yderligere to værelser side om side og et nyere badeværelse. Badeværelset er indrettet med mørke fliser på gulvet, som er ført videre op på væggen i brusenichen.

Haven er skøn med flere terrassemiljøer, så solens bane kan følges dagen igennem. Terrasserne bliver derfor omdrejningspunktet i sommerhalvåret, mens børnene kan lege i haven, der er udstyret med gyngestativ.

Selv familiens mindste ben kan gå til daginstitution og Gammelgaardsskolen, der begge ligger under 150 meter fra adressen. Byen har desuden bibliotek og flere indkøbsmuligheder såsom Kvickly og bageren Emmerys, hvor der kan hentes lækkert brød. Der er gode busforbindelser mod midtbyen, der byder sig til med masser af shoppingmuligheder, kulturelle tilbud og spisesteder.

Kontakt

Søren Jensen

Nybolig Aarhus V - Åbyhøj - Brabrand
Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 8943 4444
sej@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 4.850.000
Ejerudgift pr. md. 3.492
Udbetaling 245.000
Brutto ekskl. ejerudgift 19.886
Netto ekskl. ejerudgift 17.487
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Thomas Thaarups Vej 14 8230 Åbyhøj

    3.398.000

    Villa | 4 vær. | 123 m2

  • Johannes Ewalds Vej 30 8230 Åbyhøj

    6.495.000

    Villa | 5 vær. | 171 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,51%

SKOLER

46

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.382 kr./md.
Børnehave 1.741 kr./md.
Læs mere om kommunen

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.