• Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Gang
  • Gang
  • Repos
  • Repos
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Kælder
  • Kælder
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Overdækket terrasse
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Have
  • Set fra vejen
  •  

Interesseret i boligen?

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Attraktiv tid for boligsalg

Der er et historisk lavt udbud af boliger samtidig med, at efterspørgslen er høj. Det er derfor en attraktiv tid at sætte til salg. Ta’ fat i os, og få en gratis salgsvurdering.
Læs mere
Lys og lækker bolig Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Gang
  • Gang
  • Repos
  • Repos
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Kælder
  • Kælder
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Overdækket terrasse
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Have
  • Set fra vejen
  • Stueplan
  • 1. sal
  • Hems
  • Kælder
  • Andet
Købsaftale underskrevet
Købsaftale underskrevet

Johannes Ewalds Vej 12 8230 Åbyhøj

Villa | 125 m2 | 4 vær.

Kontantpris - Ejerudgift pr. md.-

Tiltalende murermestervilla i attraktive Aabyhøj

Fakta om boligen
Boligareal: 125 m²
Kælderstr.: 79 m²
Stue/Vær: 1/3
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1925
Energimærke:
Grundstr.: 875 m²
Gode grunde til at købe boligen
1
Lys og lækker bolig
2
Dejlig funktionel kælder
3
Flot badeværelse med spa

Hvis I søger et hjem, hvor børnene trygt kan vokse op, så skal I læse med her. Denne dejlige murermestervilla på 204 etagemeter med tre værelser og et lyst opholdsmiljø ligger nemlig i et fredeligt villakvarter tæt på dagligdagens fornødenheder og mere til.

I starter med at blive betagede ved ankomst, hvor de røde mursten ledsages af et glaseret tegltag fra omtrent 2008 og hvide dannebrogsvinduer. Sidstnævnte slipper masser af solstråler ind i den herlige stue, som tidligere har været opdelt i to, men nu er der helt åbent med en luftig atmosfære til følge. Det oprindelige skel er markeret, så I fornemmer den historiske ane, og herved beriger ligeledes en brændeovn. I nyder desuden godt af en direkte forbindelse til køkkenet, som er renoveret i 2008 og præsenterer sig pænt med de moderne, minimalistiske elementer, ovn i ergonomisk højde og Hans Grohe-armaturer.

Etagen fuldendes af en udestue, der fungerer som en blød overgang til terrassen, mens førstesalen byder på soveafdelingens tre værelser og et badeværelse. Det ene værelse har altanudgang, mens et andet har adgang til en hems, og badeværelset er indrettet med en Phillippe Starck-bruser.

Det andet badeværelse er placeret i kælderen og har spabad, og hernede finder I ydermere to disponible rum samt et viktualierum. Da arealet nærmere sig boligkvalitet samt har en fin loftshøjde med et flot lysindfald og udgang til haven, er det let at blive inspireret til anvendelsesmulighederne.

Haven kræver minimalt vedligehold, da den hovedsageligt er anlagt som græsplæne og dertil en solrig terrasse. Endvidere råder I over et isoleret værksted med el samt carport og skur.

Den velansete Gammelgårdsskole ligger i gåafstand fra hoveddøren, ligesom I har daginstitution og indkøb tæt på. Kort fortalt er der alt til hverdagen lige i nærheden, og søger I flere faciliteter, når I Aarhus på cirka ti minutters biltur.

Vi glæder os hos Nybolig til at vise dig villaen!.

Kontakt

Peter Dybvad

Nybolig Aarhus V - Åbyhøj - Brabrand
Indehaver, Ejendomsmægler og valuar
Telefon: 8943 4444
Mobil. 3092 4443
pdv@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris -
Ejerudgift pr. md. -
Udbetaling -
Brutto ekskl. ejerudgift -
Netto ekskl. ejerudgift -
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Bragesvej 10 8230 Åbyhøj

    8.150.000

    Villa | 6 vær. | 172 m2

  • Carit Etlars Vej 54 8230 Åbyhøj

    4.850.000

    Villa | 5 vær. | 132 m2

  • Thomas Thaarups Vej 14 8230 Åbyhøj

    3.398.000

    Villa | 4 vær. | 123 m2

  • Johannes Ewalds Vej 30 8230 Åbyhøj

    6.495.000

    Villa | 5 vær. | 171 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,51%

SKOLER

46

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.382 kr./md.
Børnehave 1.741 kr./md.
Læs mere om kommunen

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.