• Terrasse
  • Udendørs
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Arbejdsværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Terrasse
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Set fra haven
  •  

Interesseret i boligen?

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Vi afholder vurderingsdage

Hvad har prisstigningerne gjort for dig? Få svaret når vi afholder vurderingsdage i Nybolig den 20.–26. september.

Læs mere
God stemning med gamle byhuse Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Terrasse
  • Udendørs
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Arbejdsværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Terrasse
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Set fra haven
  • Andet
  • Stueplan
  • 1. sal
  • Anneks
Købsaftale underskrevet
Købsaftale underskrevet

Kærvej 38 8230 Åbyhøj

Villa | 105 m2 | 5 vær.

Kontantpris - Ejerudgift pr. md.-

ATTRAKTIV VILLA MIDT I GL.ÅBY!

Fakta om boligen
Boligareal: 105 m²
Stue/Vær: 1/4
Kælderstr.: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1900/1950
Energimærke:
Grundstr.: 758 m²
Gode grunde til at købe boligen
1
God stemning med gamle byhuse
2
105 veludnyttede kvm
3
758 kvm grund

Grundet stor interesse for ejendommen anmodes kunder om at komme med deres bedste bud på ejendommen senest den 10/09-2021 kl 12:00. Kontakt Morten Bjørn for yderligere information.

Med denne beliggenhed får man det bedste og mest hyggelige af Åbyhøj. Man bor lige midt i Gl.Åby, hvor der er fred og ro, begrænset og kun lokalt trafik og en hyggelig stemning med gamle byhuse.

Huset ligger lige ved ”parken”, så der er masser af grønt omkring huset.

I bosætter jer nær alle hverdagens fornødenheder såsom Åby Skole, indkøb og pasningstilbud. Derudover har I cykelafstand til midtbyens mange spændende tilbud, og en rask gåtur fører jer til det naturskønne område ved Brabrandsøen. Pendleren kan desuden glæde sig over nærheden til motorvejen.

105 veludnyttede kvadratmeter

Ejendommen er fra 1900 og senere ombygget i 1950 og fremstår hele vejen i en god og ordentlig stand, uden dog at være nyrenoveret. Husets ydre står rigtig flot med facaden, der er omfuget indenfor de senere år og vinduer og døre fra 2009. Indvendige byder huset velkommen i entré, hvor der er trappe til 1. salen, der byder på 3 værelser af forskellig størrelse og med repos, hvor der vil være mulighed for at have kontorplads. I stueetagen er der gulvvarme. Her er et ekstra værelse, så boligen samlet rummer hele 4 værelser. Herudover er stue, spisestue, et HTH køkken, baggang og et badeværelse fra midt 90'erne.

Hyggelig grund

Huset ligger på 758 kvm stor grund, hvor der er flere hyggelige kroge og terrasser. Her er gode skure til huset.

- En super mulighed for at komme til Åbyhøj at bo til en rimelig pris.

Kontakt

Morten Bjørn

Nybolig Aarhus V - Åbyhøj - Brabrand
Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 8943 4444
Mobil. 2929 1986
bj1@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris -
Ejerudgift pr. md. -
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Kresten Kolds Vej 2A, 8230 Åbyhøj

    6.198.000

    Villa | 6 vær. | 150 m2

  • Kærvej 19, 8230 Åbyhøj

    4.498.000

    Villa | 5 vær. | 160 m2

  • St. Blichers Vej 32, 8230 Åbyhøj

    4.998.000

    Villa | 7 vær. | 170 m2

  • Vibyvej 62, 8230 Åbyhøj

    4.798.000

    Villa | 5 vær. | 99 m2

  • Helgesvej 8, 8230 Åbyhøj

    5.998.000

    Villa | 5 vær. | 136 m2

  • Helgesvej 12, 8230 Åbyhøj

    7.250.000

    Villa | 6 vær. | 168 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,51%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.382 kr./md.
Børnehave 1.741 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.