• Set fra haven
  • Køkken
  • Spisestue
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Entré
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Overdækket terrasse
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  •  

Interesseret i boligen?

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Attraktiv tid for boligsalg

Der er et historisk lavt udbud af boliger samtidig med, at efterspørgslen er høj. Det er derfor en attraktiv tid at sætte til salg. Ta’ fat i os, og få en gratis salgsvurdering.
Læs mere
Velholdt villa i Åbyhøj Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra haven
  • Køkken
  • Spisestue
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Entré
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Overdækket terrasse
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Plantegning
  • Stueplan
  • Kælder
Solgt
Solgt

Ludvig Feilbergs Vej 1 8230 Åbyhøj

Villa | 108 m2 | 5 vær.

Kontantpris - Ejerudgift pr. md.-

Et godt match til børnefamilien i Aabyhøj

Fakta om boligen
Boligareal: 108 m²
Kælderstr.: 60 m²
Stue/Vær: 1/4
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1958
Energimærke:
Grundstr.: 817 m²
Gode grunde til at købe boligen
1
Velholdt villa i Åbyhøj
2
Dejligt køkken/alrum
3
Loft til kip i stueplan

Man føler sig straks hjemme i denne villa i Aabyhøj, der har formået at skabe den sjældne kombination mellem charmerende detaljer, rigt lysindfald og minimalistisk indretning. Huset fordeler 108 m2 i stueplan i en optimal planløsning og dertil kommer yderligere 60 m2 kælder i en god stand.

Hjemmets hjerte er det lækre køkken-alrum og stue i åben forbindelse. Her er loft til kip med ovenlysvinduer og store vinduespartier, der tilsammen skaber en både lys og luftig atmosfære. Dertil bidrager den væghængte brændeovn og fritlagte murstensvæg til den behagelige stemning i rummet. Loftet er ført til kip i alle rum i stueplan, hvilket virkelig giver en helt anden rumfornemmelse til de tre værelser og badeværelse med kar. Fra det ene værelse er der udgang til en hævet terrasse, hvor morgensolen fra øst kan nydes, inden dagen tager sin begyndelse. I kælderen er der vaskerum og tre disponible rum, hvis stand gør det muligt at anvende dem til andet end blot opbevaring.

Mod syd strækker et stort terrassemiljø sig med indbygget bænk, hvor man kan slå sig ned en kop kaffe og holde øje med børnenes leg i haven eller på den nedgravede trampolin. Grillaftener kan foregå under den overdækkede del, hvor I også kan trække jer tilbage, når duggen falder. Sælger har selv som børnefamilie lagt stor vægt på at haven er helt lukket og børnene frit kan løbe rundt.

Den centrale adresse i Aabyhøj gør hverdagen let og ligetil. Indenfor 750 meter finder I flere velassorterede supermarkeder, daginstitution og skole. Med fire kilometer ind til Aarhus’ centrum er der ikke mere end en kort cykeltur, før end I befinder jer midt i byens mange kulturtilbud, restauranter, caféer, kaffebarer og shoppingmuligheder.

Kontakt

Søren Jensen

Nybolig Aarhus V - Åbyhøj - Brabrand
Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 8943 4444
sej@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris -
Ejerudgift pr. md. -
Udbetaling -
Brutto ekskl. ejerudgift -
Netto ekskl. ejerudgift -
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Bragesvej 10 8230 Åbyhøj

    8.150.000

    Villa | 6 vær. | 172 m2

  • Carit Etlars Vej 54 8230 Åbyhøj

    4.850.000

    Villa | 5 vær. | 132 m2

  • Thomas Thaarups Vej 14 8230 Åbyhøj

    3.398.000

    Villa | 4 vær. | 123 m2

  • Johannes Ewalds Vej 30 8230 Åbyhøj

    6.495.000

    Villa | 5 vær. | 171 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,51%

SKOLER

46

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.382 kr./md.
Børnehave 1.741 kr./md.
Læs mere om kommunen

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.