• Ejendommen
  • Spisestue
  • Stue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Gang
  • Gang
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Set fra haven
  • Udendørs
  • Overdækket terrasse
  • Set fra vejen
  • Garage
  • Terrasse
  • Terrasse
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Få hjælp til at finde den rette bolig

Køb af ny bolig kan blive en af de største beslutninger, du nogensinde tager. Har du brug for hjælp til at tage den? Med Nybolig Køberrådgivning får du den rette hjælp med alt om boligsøgning, indtil handlen er i hus.
Læs mere

Har du brug for at skifte bolig?

Uanset hvor du er – eller gerne vil være, kan vi hjælpe dig godt videre. Et godt sted at starte er at finde ud af, hvad din nuværende bolig er værd.
Ring nu
207 disponible kvadratmeter Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Spisestue
  • Stue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Gang
  • Gang
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Set fra haven
  • Udendørs
  • Overdækket terrasse
  • Set fra vejen
  • Garage
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Stueplan

Ludvig Holbergs Vej 4A 8230 Åbyhøj

Villa | 185 m2 | 4 vær.

Kontantpris 4.498.000 Ejerudgift pr. md.4.210

185 kvadratmeter i ét plan med tilhørende garage

Fakta om boligen
Boligareal: 185 m²
Stue/Værelser: 1/3
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1967
Energimærke:
Grundstørrelse: 814 m²
Prishistorik: -10%
Gode grunde til at købe boligen
1
207 disponible kvadratmeter
2
Huset er separatkloakeret
3
Mulighed for 4 værelser

Nybolig Aarhus Vest har hermed fornøjelsen af at udbyde denne storvilla i ét plan, med god beliggenhed i Åbyhøj. Huset ligger med ugeneret beliggenhed på hele 814 m2 stor grund, med masser af gode udearealer. I kort afstand fra huset finder man både indkøb, offentlig transport, Åby skole, Aarhus midtby og mange andre faciliteter.

Huset har med sine mange boligkvadratmeter masser af plads. Du ankommer i husets rummelige entré hvor du har fordelingsgangen til blandt andet husets 3 gode og store værelser, hvorfra der fra soveværelset er adgang til en formiddagsterrasse. Huset indeholder derudover 2 badeværelser, praktisk brygger samt et stort køkken hvor der samtidig er spiseplads. Slutteligt har du i huset en rummelig spise- og dagligstue. Det er muligt i stuen at etablere et ekstra værelse hvis behovet er hertil. Grunden er hele 814 m2 og fra de 2 store terrasser, har du mulighed for at følge solen hele dagen. Den store syd-/vestvendte terrasse, hvortil der er adgang fra stuen, er endda stor markise.

Haven præsenteres af både som prydhave og nyttehave, så har I grønne fingre, så er der masse af botaniske muligheder.

Til huset er en garage med direkte adgang til huset. Garagen har en smuk kobberinddækning og er med el-hejs. Udsmykning i murværket er lavet af tidligere ejer Olaf Kamstrup.

Dette er en villa, til familien som gerne vil have masser af plads med god beliggenhed i Åbyhøj.

Kontakt

Ulrik H. E. Petersen

Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 8943 4444
Mobil. 3092 4445
Nybolig Aarhus V - Åbyhøj - Brabrand Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 4.498.000
Ejerudgift pr. md. 4.210
Udbetaling 225.000
Brutto ekskl. ejerudgift 27.147
Netto ekskl. ejerudgift 21.763
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret bolig.
Kontakt mægler om finansiering

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

361.544

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.550 kr./md.
Børnehave 1.954 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

  • NYHED

    Åbent hus med tilmelding: lør 30/09 kl. 10:00 - 11:00

    Henrik Hertz Vej 5, 8230 Åbyhøj

    3.998.000

    Villa | 6 vær. | 140/81 m2

  • Åbyvej 32, 8230 Åbyhøj

    5.498.000

    Villa | 5 vær. | 164/85 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.