Ålykkevej 6 8240 Risskov

Vi præsenterer en unik mulighed for at erhverve denne smukke villa fra 2020 på Ålykkevej, der byder på 275 kvadratmeter af moderne arkitektur, høj kvalitet og gennemtænkt indretning. Boligen er indrettet med stor sans for detaljer, hvor lysindfald og funktionalitet går hånd i hånd og skaber et stilfuldt og komfortabelt hjem. Her får familien en bolig, hvor intet er overladt til tilfældighederne, og hvor hver kvadratmeter er udnyttet optimalt.

Stueplan byder på et stort og lyst køkken-alrum, hvor det elegante, sorte køkken udgør et markant og eksklusivt midtpunkt. Køkkenet åbner op mod stuen og skaber et naturligt samlingspunkt, perfekt til både hverdag og gæstebesøg. De store vinduespartier sørger for et fantastisk lysindfald og giver samtidig en smuk forbindelse til haven. På denne etage findes også et praktisk multirum, der kan bruges som kontor, legeværelse eller kreative aktiviteter, et masterbedroom med walk-in closet og eget badeværelse, samt et funktionelt bryggers og et gæstetoilet, der fuldender stueplan.

Førstesalen fortsætter den gennemførte stil med en hyggelig stue, tre gode værelser og endnu et badeværelse, hvilket giver familien mulighed for både privatliv og fælles ophold. Planløsningen er fleksibel og tilpasset forskellige behov, samtidig med at alle rum opleves lyse, indbydende og behagelige at opholde sig i.

Udendørs venter en skøn og privat have med masser af plads til leg, udeliv og afslapning. Haven er ideel til børn, der kan boltre sig frit i de trygge omgivelser, men også til hyggelige sommeraftener med familie og venner. Den overdækkede terrasse forlænger udesæsonen og skaber de perfekte rammer for afslapning og samvær–uanset vejret. Derudover er der en stor garage med god plads til både bil,cykler, haveredskaber og opbevaring af praktiske ting til hjemmet.

Beliggenheden er intet mindre end attraktiv: kun få hundrede meter fra gode indkøbsmuligheder, skoler og pasningstilbud. Derudover ligger en af Aarhus' bedste badestrande kun et stenkast væk, hvilket gør det ideelt til både hverdag og fritid.
Ålykkevej byder desuden på et stærkt nabofællesskab, hvor også børnene trygt kan færdes på den lukkede vej.

Denne villa er en sjælden mulighed for at erhverve et indflytningsklart hjem, hvor moderne luksus og praktisk funktionalitet går op i en højere enhed.