For enden af en blind vej, under 600 meter fra dejlig badestrand, ligger denne perle i Risskov. Med idyllisk have ned til åen og indvendig modernisering fra 2018, er denne villa et sjældent fund.

Villaen på 161 m2 består af en rummelig entré, stort køkken-/alrum, stue, badeværelse og gæstetoilet samt en fordelingsgang, der leder til husets fire værelser.

I bydes velkommen i entréen, der også fungerer som et bryggers, da vaskesøjlen og håndvasken gemt væk bag skydelåger, så entréen fremstår pæn og ryddelig. Fra entréen har du adgang til rummelig fordelingsgang, som åbner op til hele fire nyrenoverede, lyse værelser. Alle værelser er rummelige og har egetræ på gulvene samt gulvvarme. I det store soveværelse har du direkte adgang til hyggelig terrasse.

Fra fordelingsgang og entré, har du ligeledes adgang til et badeværelse og et toilet - med oplagt mulighed for at etablere bad her også.

Husets hjerte er det åbne og lyse køkken-/alrum med store vinduespartier, der trækker det skønne delta langs åen helt ind til spisebordet. Køkken-/alrummet er ligeledes nyrenoveret og med det stilfulde køkken fra Invita, byder dette rum ind til både hverdagsliv og weekender med gæster. I forlængelse af køkken-/alrummet finder du den hyggelige stue, hvor der er direkte udgang til træterrasse og forhave. På denne terrasse sikrer udhænget fra huset samt husmuren, at du har gode kroge med læ og kan på den måde forlænge terrassesæsonen.

I køkken-/alrummet har du også direkte adgang til den unikke baghave. For enden af haven, under det store piletræ, finder du den smukke træterrasse. Træterrassen er bygget i flere niveauer rundt om træets stamme, og uanset om det er i den tidlige morgensol eller sene aftensol, så kan du sidde og nyde åens rige naturliv og et udsyn du ikke finder på almindelige parcelhusgrunde.

På grunden finder du desuden carport og skur samt mindre "gårdhave".

Engmarkvej er en utrolig hyggelig vej, der ligger i gåafstand til både en dejlig badestrand, flere supermarkeder, daginstitutioner, skoler, cafeer og restauranter. Med en hyggelig cykeltur langs vandet er du i Aarhus C på ca. 20 minutter.