Engmarksvej 6 8240 Risskov

Alt ved boligen og beliggenheden er fra øverste hylde. Her får I en indflytningsklar villa på hele 265 etagemeter, der er totalrenoveret i 2021, så det flotte udtryk og funktionaliteten går op i en højere enhed. Haven og terrasserne er ligeledes skræddersyet til livsnyderiet med sol hele dagen, mens adressen placerer jer på en fredelig vej i Risskov få hundrede meter fra vandet samt tæt på både skole, indkøb, børnepasning og Aarhus C.

En rolig, lukket allé i et meget børnevenligt kvarter baner vejen til ejendommen, der udover at være renoveret, er tilbygget i 2022 og 2023.

Et fantastisk, kæmpe køkken-alrum bliver samlingspunktet for den store familie, mens den hyggelige stue ligger i naturlig forlængelse heraf. Invita-køkkenet emmer af eksklusivitet med en smuk, dyr bordplade, integreret vinkøleskab og andre lækre detaljer.

Planløsningen fordeler sig over forskudte plan, der byder på en høj stue og nedgang til en afdeling bestående af tre gode værelser og et badeværelse. Den gode underetage er ligeledes integreret i boligen og har noget for såvel teenageren som familiens vin-connaisseur, for her finder I disponible rum i boligstandard, vinkælder samt et praktisk vaskerum.

Stueplan folder sig yderligere ud over et badeværelse, et viktualierum og en entré, og fra køkken-alrummet har I perfekt udsyn til børnene, der leger i haven. Der er også BWT-blødgøringsanlæg, gulvvarme i hele stueetagen, og så præsenterer indretningen sig med en kombination af nydelige egetræsgulve og polyuretan-gulve i bl.a. værelserne og underetagen.

Først modtages I af en bred fliseindkørsel med carport og ladestander til elbil, og videre rundt venter et udemiljø, hvor der altid er sol. Nyd et koldt eller varmt skyl under den udvendige bruser efter en tur på stranden, lad de små slå sig løs i den lukkede, ugenerede have, og læn jer tilbage på en af de mange terrasser eller i solgården, som er direkte forbundet med kælderen.

Huset placerer sig lige op ad skole, indkøb og børnepasning, ligesom også Aarhus C nås på cykel. I gåafstand har I desuden strand, vand og livet på Nordre Strandvej, mens Egå Marina lokaliseres i nærheden. Bedre bliver det ikke.