Spring til hovedindhold
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet entré billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet entré billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værksted billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet have billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet have billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet have billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Plantegninger billede
  • Plantegninger billede
  • Plantegninger billede
  • Plantegninger billede
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1
  • Miniature skyderbillede af entré
  • Miniature skyderbillede af entré
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af værksted
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1
  • Miniature skyderbillede af have
  • Miniature skyderbillede af have
  • Miniature skyderbillede af have
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1
  • Miniature skyderbillede af plantegning
  • Miniature skyderbillede af plantegning
  • Miniature skyderbillede af plantegning
  • Miniature skyderbillede af plantegning

Fornæsvej 16 8240 Risskov

Villa 150 m2 7.195.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
7.195.000
Boligareal: 150 m²
Stue/Værelser: 1/4
Kælderstørrelse: 45 m²
Bygget/Ombygget: 1953/1975
Grundstørrelse: 1175 m²
Energimærke:

Klassisk murstensvilla med skøn have på lukket vej i Risskov

Fornæsvej i Risskov venter på nye beboere! Her på den lukkede vej byder vi indenfor i en pæn og klassisk murstensvilla med en skøn, solrig have: Flyt familielivet ind i hyggelige rammer tæt på hverdag, natur og strand.
 
Det er på nr. 16, at den omtalte villa har hjemme, og det har den haft lige siden 1953. En fin forhave indrammer de gule sten og det røde tegltag, og når bilen er parkeret i indkørslen eller garagen, kan I bevæge jer om i baghaven. Den orienterer sig lige præcist, som den skal, nemlig mod syd, og er nærmest som en skovlysning, for hele vejen rundt om den store græsplæne vokser flotte, høje træer. Haven er derfor privat og ugeneret og tilmed nem, og fra græsplænen kommer den lune fliseterrasse –med og uden overdække.
 
Videre indenfor fordeler 195 etagemeter sig på tre plan med i alt seks forskudte niveauer på etagerne. Allernederst byder den gode kælder på værksted, plads til opbevaring og WC. Sidstnævnte trænger dog til en kærlig hånd. I stueetagen møder I køkkenet, stuen, brusebadeværelset med gulvvarme og hjemmets første værelse, mens yderligere tre gode værelser fordeler sig på 1. sal.
 
Det skønne lysindfald mærkes hurtigt efter en tur igennem huset. Det er nemlig udstyret med brede vinduespartier – særligt i stuen, hvor haven inviteres helt indenfor, og hvorfra der også er udgang tilterrassen. Og i hjørnet knitrer en hyggelig, miljørigtig Contura-brændeovn fra 2009.
 
Med nøglerne hertil bosætter I jer rigtig godt og familievenligt helt tæt på alt. På den lukkede vej er der roligt og trygt, og flere og flere børnefamilier vælger efterhånden at slå sig ned lige her. I bliver naboer til Risskov Bibliotek, der foruden litteratur byder på et dejligt, grønt areal helt perfekt til leg – hvis I altså ikke bare finder fodbolden frem i haven. Forteparken lokker desuden til lige rundt om hjørnet, og når I skal på udflugt, er der hverken langt til skov eller strand. Det samme gælder skole og daginstitution, der er i gåafstand, og Aarhus C, som bare er 15 min. væk i bil.

Gode grunde til at købe boligen
1
Murstensvilla fra 1953
2
195 etagemeter med god kælder
3
Fire værelser og stor stue

Økonomien i boligen

Kontantpris 7.195.000
Ejerudgift pr. md. 4.782
Udbetaling 360.000
Brutto ekskl. ejerudgift 38.667
Netto ekskl. ejerudgift 31.501
Prøv Nykredits boligberegner

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Mads Faurholt

Indehaver, Ejendomsmægler MDE
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Kom foran i køen

Tilmeld dig Nyboligs køberkartotek og få løbende besked om alle de boliger, vi har til salg - også dem der endnu ikke er annonceret.

Opret i køberkartotek

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
125 m
Indkøb:
540 m
Daginstitution:
188 m
Skole:
310 m
Sport og fritid:
1,03 km
Sundhed:
504 m
Ladestandere:
530 m
Lynladere:
2,25 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

367.095

GRUNDSKYLD

6,000‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.687 kr./md.
Børnehave 2.032 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Nysgerrig på din boligs værdi? Brug vores boligprisberegner til at se, hvad din bolig er værd.
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.