Oktobervej 13 8210 Aarhus V

I det familievenlige Kalenderkvarter i Aarhus V kan du nu blive den heldige ejer af denne rummelige villa. Huset byder på op til fem værelser og en stor, lys stue, mens en yderst anvendelig kælderetage med flere fine rum bringer det samlede antal etagemeter op på 247 m2 i alt. Dertil kommer en privat og velopvokset have, som vender optimalt for solens stråler.
Kalenderkvarteret er attraktivt, fordi du på den ene side har Brendstrup Skov og Marienlystparken, og på den anden let adgang til alle dagligdagens fornødenheder. Inden for en radius af én kilometer finder du Hasle Skole, daginstitutioner, idrætsfaciliteter og indkøbsmuligheder, ligesom du er tæt på motorvejsnettet og flere busstoppesteder, der forbinder dig med hele Aarhus.

Ejendommen præsenterer sig med gule mursten, mørke tegl og et gavmildt antal store vinduespartier, der inviterer masser af naturligt lys indenfor. Boligen bærer præg af flittig vedligeholdelse med flere moderne detaljer, der spiller godt sammen med husets oprindelige stil fra byggeåret 1969.

En betydelig del af stueplan er dedikeret til den indbydende vinkelstue, der har brændeovn, direkte terrasseudgang og god plads til at indrette flere sektioner. Desuden rummer stueplan et pænt køkken, et lille bryggers og de fem værelser, hvoraf fire er forbundet med et badeværelse og et gæstetoilet via en fin fordelingsgang.

Den 80 m2 store kælderetage er som boligen lys og i flot stand, hvilket åbner for et væld af indret-ningsmuligheder med fire disponible rum i varierende størrelser. Det største er små 40 m2 og oplagt som gildesal, aktivitetsrum eller til pladskrævende hobbies.

Huset ligger en smule tilbagetrukket på grunden med carport og ekstra parkeringsplads ud til vejen, mens den sydvendte have er fuldstændig ugeneret takket være frodig beplantning. Her er også en god terrasse, højbede, drivhus, udhus og plads til legefaciliteter.

Velkommen til Oktobervej 13 i Aarhus V!