Højrisvej 22 8240 Risskov

På en attraktiv og tilbagetrukket beliggenhed i Høje Risskov finder I denne arkitekttegnede villa fra 2022, hvor moderne arkitektur, eksklusive materialevalg og en gennemtænkt indretning går op i en højere enhed. Her får I en bolig med panoramaudsigt mod Aarhus Bugt, store lyse opholdsrum og en planløsning, der kombinerer æstetik med funktionalitet.

Ejendommen ligger ugeneret på den 846 m² store grund, omgivet af et smukt anlagt haveanlæg med niveauforskelle, stilrene belægninger, en stor sydvendt træterrasse og en integreret dobbeltgarage. Samtidig bor I tæt på skov, strand, indkøb, skoler og Aarhus C, hvilket gør beliggenheden særdeles attraktiv for både børnefamilien og det kvalitetsbevidste par.

Allerede ved ankomsten fornemmes den gennemførte arkitektur. Entréen byder velkommen med god loftshøjde, smukke kig gennem boligen og et elegant samspil mellem materialer og lysindfald.

Boligens naturlige samlingspunkt er det store køkken-alrum, hvor det specialdesignede køkken danner rammen om både hverdagslivet og de store middage. De store glaspartier skaber et fantastisk lysindfald og giver en naturlig forbindelse til terrassen og haven, mens betongulve, akustiklofter og en markant væg i genbrugstegl tilfører varme, karakter og kant til indretningen. I åben forbindelse med køkken-alrummet ligger spisepladsen og opholdsområdet, hvor familien kan samles i lyse og indbydende omgivelser.

Stueplanet rummer desuden to gode værelser, et stilrent badeværelse samt et multirum, der kan indrettes efter behov – eksempelvis som legerum, tv-stue eller hjemmekontor.

Den skulpturelle trappe leder til førstesalen, hvor udsigten for alvor kommer til sin ret. Her finder I en rummelig opholdsstue med smukt sildebensgulv og store vinduespartier, som inviterer lyset og udsigten indenfor. Etagen rummer desuden en eksklusiv masterafdeling med garderobe, soveværelse og et elegant badeværelse med både badekar og bruseniche. Herfra er der udgang til den imponerende tagterrasse, hvor panoramaudsigten over Aarhus Bugt danner en enestående ramme om både morgenkaffen og de lange sommeraftener.

Underetagen er indrettet i høj boligstandard med lyse disponible rum, badeværelse, vaskerum og køkkenniche. De mange anvendelsesmuligheder gør etagen ideel som teenageafdeling, gæsteafsnit, hjemmekontor eller til den selvstændige med behov for liberalt erhverv.

Her får I en sjældent udbudt villa, hvor hver eneste detalje er nøje overvejet, og hvor både inde- og udeliv er tænkt ind i den samlede boligoplevelse.