Bakkedraget 7 8270 Højbjerg

Rolig beliggenhed i det grønne Højbjerg
På Bakkedraget 7 får I en rolig beliggenhed i et etableret villakvarter, hvor terrænet og den omkringliggende beplantning giver området sin særlige karakter. Her ligger husene forskudt mellem gamle træer og grønne haver, og fra villaens høje placering åbner sig et usædvanligt langt kig over Højbjerg. Udsigten er en væsentlig del af oplevelsen, både inde i huset og på terrasserne. Samtidig er der adgang til Højbjergs indkøb, institutioner og idrætstilbud. Ejendommen hører til Kragelundskolens distrikt.

Omfattende renovering med fokus på helheden
Villaen gennemgik i 2018 en gennemgribende renovering, der omfattede både de synlige overflader og de grundlæggende konstruktioner samt skøn tilbygning. Tag, vinduer, køkken og badeværelser blev udskiftet, ligesom der blev etableret nye terrændæk, isolering og kloak. Kun det lille gæstetoilet ved hoveddøren blev bevaret. Resultatet er et gennemført hjem, hvor materialer og indretning hænger sammen på tværs af etagerne. Solceller og lydisolerende døre i hele huset er yderligere kvaliteter, som bidrager til en velfungerende hverdag. Køkkenet har træfronter, god opbevaringsplads og en stor køkkenø, der giver plads til både madlavning og samvær. Loftet åbner sig med synlige konstruktioner og tilfører rummet karakter, mens alrummet har plads til familiens spisebord. Herfra fortsætter boligen ind i den store stue, hvor brede vinduespartier og det gennemgående kig fra den ene side af huset til den anden skaber en stærk forbindelse til omgivelserne. Stuen rummer både spise- og opholdsafdeling, og udsigten træder tydeligt frem gennem glasset. Pejsen er indpasset i en teglvæg, mens de lyse gulve og trædetaljerne skaber et roligt udtryk. Fra opholdsrummene er der direkte adgang til terrasserne, så udelivet bliver en naturlig forlængelse af boligen. Etagen indeholder desuden to værelser, badeværelse og et praktisk bryggers (der er registreret som indbygget skur) med vaskefaciliteter og egen udgang.

Underetage med plads til familiens aktiviteter
Den brugbare underetage på i alt 110 m² fremstår i samme gennemførte stil med lyse overflader, trædetaljer og store glasdøre mod haven. Her er tre værelser omkring et centralt disponibelt rum samt badeværelse og opbevaring. Indretningen giver en god ramme om en separat aktivitetsafdeling for børn og teenagere med plads til eksempelvis gaming, hobbyer og samvær med venner. Den direkte adgang til haven og det gode dagslys giver etagen en åben kontakt til udearealerne. Ved trappen tilfører et vægmaleri af en lokal kunstner huset et personligt og kunstnerisk særpræg. Det er en markant detalje, der forbinder etagerne og understreger boligens individuelle udtryk. På begge sider af huset ligger skønne terrasser, som giver mulighed for at vælge mellem forskellige opholdspladser gennem dagen. Den store udsigtsterrasse har god plads til både spisebord og loungemøbler, mens terrassen ved underetagen ligger med direkte forbindelse til græsplænen. Haven er privat med etableret beplantning, og det skrånende terræn skaber variation. Udenfor er der anvendt hårdtbrændte Hasle-klinker fra Bornholm, som tilfører belægningen et gedigent udtryk. Garage og udhuse supplerer ejendommen med plads til bil, cykler, haveredskaber og opbevaring.