Denne ejendom på Skelbækvej i Høje Risskov er oplagt for køberen, som er klar på et istandsættelsesprojekt, og den vil ligeledes tiltale dig, der leder efter det perfekte sted at opføre en helt ny bolig.

Som kommende ejer kan du nemlig frit vælge, om du vil renovere den charmerende villa, eller alternativt rive huset ned og bygge nyt. Uanset valget, får du en virkelig attraktiv beliggenhed, hvor alle byens tilbud er inden for bekvem rækkevidde.

Villaen er fra 1934, og den er opført i funkis-inspireret stil med rene linjer og karakteristiske hjørnevinduer. Boligarealet tæller 141 kvadratmeter, og hertil følger 93 bonuskvadratmeter i kælderen.
Blandt boligens rum skal særligt opholdsstuen fremhæves. Stuen har rustikt flisegulv i norsk granit og indbygget brændeovn, og bemærk også de store gulv-til-loft-vinduer, der sørger for et flot lysindfald. Via terrassedøren er der desuden direkte udgang til havens fliseterrasse.

Fra opholdsstuen er der åben forbindelse til en spisestue, som får morgen- og eftermiddagssol. Huset indeholder endvidere et spisekøkken, et værelse og et rummeligt soveværelse. Stueplanet afrundes af et flisebadeværelse, som har muret bruseniche og dobbelt håndvask.
I kælderen er der endnu et badeværelse, som har badekar og vaskefaciliteter. Etagen inkluderer herudover fire disponible rum af varierende størrelse, og som et plus har kælderen egen indgang.

Den solrige grund er på 788 kvadratmeter, og havemiljøet omgives af hæk. Haven er anlagt med forskellige buske og kønne træer, heriblandt et par æbletræer. Den førnævnte terrasse vender mod vest og har læmur.

Fred, ro og et minimum af trafik kendetegner villavejen, der tillige byder på et godt naboskab beboerne imellem. Fra adressen er der gåafstand til Risskov Skole og til nærmeste børnehus, og Veri Centeret ligger cirka 650 meter fra hjemmet. Skoven og stranden nås på under ti minutters cykeltur.