• Ejendommen
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Overdækket terrasse
  • Stue
  • Gang
  • Badeværelse
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegninger
  • Ejendommen
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Overdækket terrasse
  • Stue
  • Gang
  • Badeværelse
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
NY PRIS

Tokkerbakken 2 8240 Risskov

Villa 140 m2 4.495.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
4.495.000
Boligareal: 140 m²
Stue/Værelser: 1/4
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1971
Grundstørrelse: 787 m²
Energimærke:

Sæt jeres eget præg på en velindrettet 70'er-villa

I får muligheder og potentiale med i købet, når I overtager etplansvillaen på Tokkerbakken 2. Der er tale om en klassisk 70'er-villa på 140 m2 i mere eller mindre original stil, hvilket giver jer rig mulighed for at sætte jeres eget præg på huset. Måske et spændende projekt for førstegangskøberne eller den unge børnefamilie?

Udgangspunktet for en modernisering er god, for villaen byder allerede på en veldisponeret planløsning. I kan starte turen i entréen, der giver adgang til et gæstetoilet og herefter fortsætter over i en fordelingsgang, som forbinder husets separate værelsesafdeling. I får et badeværelse med både brus og badekar, og dertil kommer hele fire regulære værelser, der bliver nemme at indrette. Værelserne har originale, indbyggede skabe, som I eksempelvis kan vælge at give nyt liv med maling. I kan i det hele taget iklæde jer de kreative briller og forestille jer, hvordan I med maling og gode idéer forvandler de nuværende rammer til nogle lækre, indbydende rum; og endnu en ting, der allerede spiller, er lysindfaldet, for huset er opført med brede vinduespartier, der fylder hjemmet med flot lys.

Rundturen går videre til et bryggers og to opholdsrum, nemlig et spisekøkken og en rummelig stue med pejs. Der kan åbnes endnu mere op mellem køkken og stue, hvis I vil skabe ét stort leverum, som på varme sommerdage vil smelte sammen med den lukkede have. Herude er der terrasser mod både syd og vest, så der er garanti for sol.

I får hjemme i et attraktivt kvarter, hvor I er omgivet af rolige villaveje, og der er aldrig langt til hverken legepladser eller grønne områder; I kan også hurtigt finde vej til Mollerup Skov, hvor både hunden og løbeskoene kan luftes i det grønne. Derudover bliver familiens hverdag nem og bekvem, for I har indkøb, daginstitution og skole i en radius af kun 300 meter fra hoveddøren.

Velkommen hjem!

Gode grunde til at købe boligen
1
Velindrettet 70’er-villa i ét plan
2
Sæt jeres eget præg på boligen
3
Hele fire regulære værelser

Økonomien i boligen

Kontantpris 4.495.000
Ejerudgift pr. md. 3.637
Udbetaling 225.000
Brutto ekskl. ejerudgift 25.742
Netto ekskl. ejerudgift 20.749

Kontakt

Kontakt

Steffen Trap Jensen

Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
174 m
Indkøb:
122 m
Daginstitution:
181 m
Skole:
250 m
Sport og fritid:
467 m
Sundhed:
731 m
Ladestandere:
795 m
Lynladere:
2,82 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

367.095

GRUNDSKYLD

6,000‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.687 kr./md.
Børnehave 2.032 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.