Skrænten 8 8240 Risskov

Nu kan I blive de nye ejere af en smuk villa med toner af liebhaveri, som kommer med en beliggenhed, der bare ikke bliver bedre. Smørhullet mellem Riis Skov og Risskov Strandpark, det charmerende og eksklusive Stationsgadekvarter, det bliver jeres nye hjem.

I størrelse og indretning passer hjemmet især godt til parret – i mange forskellige stadier af livet. I får her et hjem, som ikke kræver meget vedligehold hverken inde eller ude. Siden 2010 er villaen nemlig blevet gennemrenoveret, og den fremstår i flot og indflytningsklar stand. Samtidig er originale, romantiske detaljer bibeholdt; småsprossede vinduer og loft til kip.

I får 126 boligkvadratmeter fordelt over to etager, og dertil kommer en kælder på 64 kvadratmeter, der står så flot som boligstandard og giver jer en meget brugbar underetage. Denne består af et flisebadeværelse med bruseniche, et bryggers med vaskefaciliteter samt to disponible rum med mange muligheder for anvendelse.

Soveafdelingen finder I på første sal, og hvilket soveværelse! Åbent og lyst, med loft til kip og ovenlysvinduer og en skabsvæg til hele garderoben. Smukke fliser leder jer ud til badeværelset, hvor brus og toilet er adskilt, og så får I også en repos til hjemmebibliotek og kontor. Og en sidste bonus: Etagen har havkig.

Stueplanet er til madlavning, afslapning og gæster. Det tidløse køkken har alt i hårde hvidevarer og god bordplads til køkkengrejet, og i åben forlængelse heraf ligger stuen klar til sofa og spisebord. En terrassedør sikrer lys og luft, mens brændeovnen giver varme og hygge. På denne etage ligger også et ekstra rum, der kan bruges til lidt af hvert.

Villaen har stået her siden 1900, og i 2024 blev der lagt keramiske fliser rundt om hele huset, så I altid har en solkrog. Kvarteret er så roligt, at man glemmer, hvor tæt på Aarhus C, man er, og så har I indenfor 200 meter både strand og skov. I lokalområdet er der alt det praktiske, og så tager turen til Aarhus C kun et kvarter med bil, cykel eller letbane.