Tjørnevej 10 8240 Risskov

Vi udbyder nu en intet mindre end en pragtfuld villa, der ligger i Risskovs allerbedste smørhul med skoven på den ene side, parkerne på den anden og stranden på den tredje. Ja, der er fred, ro og masser af natur i det smukke villakvarter nær kystlinjen, og samtidig tager det ikke mere end ti minutter at cykle ind til bylivet i Aarhus. I får med andre ord svært ved at finde en anden beliggenhed, der er så god som denne.

Huset er et af Risskovs første og har stået her lige siden 1872. Det vidner de mange detaljer om, for alt fra detaljerige murstik til buede vinduer pryder denne flotte villa. Selvom charmen er bevaret, er boligen selvfølgelig løbende opdateret – der er bl.a. omfuget, indlagt gulvvarme flere steder, lavet etageadskillelse og efterisolering, sat solceller på taget, lavet udtag til elbil og tilbygget en nyere udestue med en hævet terrasse på taget. I det hele taget er der gjort en dyd ud af at skabe en bolig, der passer til moderne behov, og I får endda så mange boligkvadratmeter, at I nemt kan omdanne boligen til et tofamilieshus.

Særligt stueetagen er dedikeret til fællesskabet med et køkken-alrum, der via franske døre forbindes til stue og udestue, ligesom alle tre rum også åbner op til den blomstrende have. Stueplan rummer desuden to værelser og et badeværelse, mens endnu fire værelser og et lækkert badeværelse med kar placerer sig omkring en stor repos på førstesalen. Her skal I altså ikke gå ned på plads, og der er endvidere overskud og kvadratmeter til en fin entré, viktualierum, bryggers i kælderplan og andre praktiske foranstaltninger.

Den store matrikel er anlagt, som kun en gammel grund kan være det. Velopvoksede, smukke frugttræer pryder hvert et hjørne, mens højbede også er med til at indramme hele herligheden. Takket være den høje beliggenhed på bakken strækker udsigten sig helt til havet fra både huset, terrasserne og den lille altan med morgensol, og når blæsten tager fat, kan I høre både bølgernes brusen og træernes susen fra adressen.

Heldigvis bliver hverdagspraktikken nem, for både skole, dagtilbud, indkøb og deslige ligger inden for enradius på 1,5 km, og mon ikke også naboerne bliver behjælpelige. I hvert fald hersker der et fantastisk sammenhold i det efterhånden ikoniske kvarter med alt fra badebroforening til sommerfest med unikke traditioner og særlige sange.

Man kan simpelthen ikke bo bedre!