Ildervej 6 8270 Højbjerg

Skov, ro og kuperet terræn – en af Skåde Bakkers stærke adresser
I Skåde Bakker bor I midt i det grønne og kuperede terræn, hvor villavejene bugter sig mellem naturhegn og gamle træer. Her er nærheden til skoven en naturlig del af hverdagen, og området indbyder til et aktivt udeliv – hvad enten det er gåture, løberuter eller cykelture i de skovrige omgivelser. Samtidig har I stadig kort til hverdagens fornødenheder, skole, pasning, idrætsfaciliteter og gode forbindelser mod Aarhus C.

Totalrenoveret fra 2024 – funkisudtryk, arkitektgreb og kompromisløse valg
På Ildervej 6 venter en sjældent udbudt villa, hvor stort set alt er gentænkt og udført i en konsekvent, moderne linje. Ejendommen er oprindeligt fra 1957, men er ombygget i 2024 og fremstår i dag som en gennemrenoveret liebhaverbolig med nyt udtryk skabt af Baks Arkitekter – både inde og ude. Boligen rummer 229 m² i ét plan med en planløsning, der er skræddersyet til familien, der ønsker både æstetik og funktion i samme løsning.

Allerede ved ankomsten understreges kvaliteten af de gennemtænkte materialer og den skarpe funkisinspiration. Den elegante facadedør byder jer indenfor til en entré med en tydelig fornemmelse af loftshøjde og rummelighed – og med naturlig overgang til boligens hjerte: det store alrum og opholdsmiljø. Her spiller de rå betongulve smukt sammen med ege træs Multiform-elementerne i køkkenet, hvor der er Gaggenau-hvidevarer og VOLA-armatur – inkl. funktioner som kogende vand og brus. Ved køkkenet er der desuden indrettet en lækker vin-zone” med to Liebherr vinkøleskabe, og bagved ligger et praktisk viktualierum, der gør hverdagen nem at organisere.

Stuen ligger i åben forbindelse til alrummet, og de store vinduespartier gør udsigten til det grønne til en aktiv del af indretningen. Her får I et fantastisk lysindfald og en rolig, eksklusiv atmosfære – understøttet af bl.a. DK akustiklofter og ventilationssystem, som løfter komforten markant i daglig brug.

Værelsesafdelingen er indrettet med fire værelser i varierende størrelse, så der er god fleksibilitet til både børn, kontor og gæsteværelse. Hertil kommer to badeværelser – det ene helt nyt og det andet stort og opdateret – så både familielogistik og hverdagskomfort er tænkt ind.

Træterrasser, grøn have og eksklusiv garage i sort glas
Grunden er på 1.031 m² og er disponeret, så I får flere gode opholdszoner rundt om huset. Særligt træterrassen bliver en naturlig forlængelse af opholdsmiljøet, da den nås direkte fra alrummet via skydedøre – perfekt til både hverdagskaffe og lange sommeraftener. Haven er samtidig holdt enkel og brugbar med plæne og grønne kig, der passer til husets stringente udtryk.

Til ejendommen hører der en 61 m² stor garage, der skiller sig ud med sit eksklusive udtryk i sort glas – ideel til både bil, opbevaring og hobby, uden at det går på kompromis med helhedsindtrykket.

En fantastisk villa i Skåde Bakker der skal opleves!