Toftesvinget 11 8250 Egå

Børnefamilien, der søger mod Egå/Skæring for at finde ro, fred og nemme kår i hverdagen, rammer plet i købet af denne skønne 60'er-villa med en betagende udsigt over Aarhusbugten og Mols. Her findes alle ingredienserne i opskriften på det søde liv: 173 kvadratmeter i pæn stand, en ugeneret have og ikke mindst en tryg adresse, der ligger 600 meter fra både skole, indkøb og strand.

Sælger har boet i huset de seneste 31 år – det fortæller jer noget om, at denne villa ikke bare lige er sådan én, man rykker videre fra, men snarere én, der danner ramme om de mange kapitler af familielivet. I husene omkring jer er generationsskiftet i gang, så her på den lukkede vej ser I ind i en fremtid med gode kammerater til små og store.

Huset er løbende renoveret af sælger med bl.a. et flot køkken-alrum, der ligger som husets naturlige samlingspunkt – her er det værd at stoppe op og nyde de gode solstråler, der skinner ind ad de brede vinduespartier. Stueplanet byder herudover på et praktisk bryggers med ny vaskemaskine og tørretumbler. En ekstra gave til børnefamilien er de hele fem værelser og to gode badeværelser. Køkken-alrum og badeværelset i stueplan har desuden gulvvarme

Udenfor summer den ugenerede have af liv med en velholdt græsplæne, bede og pære- og æbletræer bag et hegn. Haven er smukt anlagt, også med en solrig fliseterrasse som kan overdækkes med en stor markise, og så sørger et flot og funktionelt drivhus for at forlænge udesæsonen. Til huset hører der desuden et udhus på ialt 26 m2 fordelt på 3 rum med aflåselige vinduesdøre. De 2 rum er med betongulv og frostsikrede.

Husets vidunderlige beliggenhed kommer med tre særlige goder. Først er der udsigten, som giver jer mulighed for at sidde og lade timerne passere, mens I lader jer betage af kigget over Aarhusbugten og Mols – denne får I fra førstesalen og særligt altanen heroppe. Dernæst kommer den trygge tilværelse, I ser ind i, da jeres lukkede vej er utrafikeret og i øvrigt placeret i et særdeles familievenligt kvarter.

Til sidst, men bestemt ikke mindst, er der den lette adgang til absolut alt, der gør tilværelsen både nem og farverig; fra jeres nye villa skal I ikke krydse en vej for at tilgå Skæring Skole, idrætsanlægget og en integreret daginstitution, mens den nærmeste permanente badebro venter bare 600 meter væk. Indkøb er ligeledes i gåafstand, og så kan I søge mod Aarhus C, der summer af liv under 11 km væk enten via bil eller offentlig transport der har hyppige afgange.