• Stue
  • Køkken
  • Spisestue
  • Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Altan
  • Altan
  • Altan
  • Altan
  • Udsigt
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Toilet
  • Vaskerum
  • Badeværelse
  • Arbejdsværelse
  • Værelse
  • Motionsrum
  • Garage
  • Terrasse
  • Set fra vejen
  • Terrasse
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil fremvisning Hent salgsmateriale Giv et bud på boligen

Kontakt mægler:

Arkitektegnet Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Stue
  • Køkken
  • Spisestue
  • Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Altan
  • Altan
  • Altan
  • Altan
  • Udsigt
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Toilet
  • Vaskerum
  • Badeværelse
  • Arbejdsværelse
  • Værelse
  • Motionsrum
  • Garage
  • Terrasse
  • Set fra vejen
  • Terrasse
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Lindevej 28 A 8260 Viby J

Villa | 192 m2 | 6 vær.

Kontantpris 11.998.000 Ejerudgift pr. md.6.252

Unik villa med god plads til familielivet i Rosenvænget

Fakta om boligen
Boligareal: 192 m²
Kælderstr.: 153 m²
Stue/Vær: 2/4
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 2008
Energimærke:
Grundstr.: 695 m²
Prishistorik: -7,7%
Gode grunde til at købe boligen
1
Arkitektegnet
2
Rummelig
3
Dobbelt garage

I smukke og eftertragtede omgivelser i Rosenvænget lige ved grænsen til Aarhus C kan I se frem til at pakke jeres flyttekasser ud i en sublim og arkitekttegnet villa, der breder sig over to etager og dermed giver jer plads til at være sammen som familie inde såvel som ude.

Huset byder på mange muligheder, hvad enten I ønsker at benytte det hele som privat bolig eller måske anvende underetagen til liberalt erhverv. I nederste niveau venter der en dobbeltgaragen med elektrisk port, der ligesom resten af boligen også har gulvvarme. Cykelrummet, der også er placeret i underetagen.

I underetagen er der et disponibelt rum, to depot, to værelser samt et teknikrum, her har i mulighed for at børnene kan få deres helt egen afdeling og, hvis de ikke skal flyve fra reden for hurtigt er der mulighed for etablering af et køkken. Endvidere er der hernede også et bryggers, et vaskerum samt et badeværelse med bruseniche - alt i alt indeholder underetagen samme gode boligkvalitet som stueplan.

I stueplan får I perfekte betingelser til at nyde hinandens selskab. Det centrale rum er køkken/alrum og stue, der er i delvis åben forbindelse. Her kan I tilberede delikate middage i det nydelige køkken fra Jacob Jensen, mens børnene laver lektier og fortæller om dagens oplevelser ved spisebordet. I rummet er loftet ført til kip med ovenlysvinduer, der lader dagslyset strømme ind. Derudover er der, fra alrummet, mulighed for at åbne foldedøren helt op til den hyggelige østvendte terrasse, hvor kaffen kan nydes i stille omgivelser. Videre kan I gå ind i stuen og slappe af efter en lang dag i de bløde sofaer. Ydermere rummer dette plan et toilet samt et lækkert badeværelse, hvor brusenichen elegant afskærmes af glasbyggesten, og badekarret indbyder til rolige stunder i boblerne. Slutteligt er der tre værelser, hvoraf det ene har tilknyttet garderobe.

Fra stuen kan I tilgå den rummelige terrasse, hvor I helt uforstyrret kan sidde og nyde den fænomenale udsigt til Aarhus by og trætoppene. Som afslutning på hele herligheden får jeres hverdag gode betingelser med let tilgang til centrum og alle dagligdagens gøremål.

Har denne ejendom fanget jeres interesse? Så book en fremvisning på tlf. 8614 4011.

Kontakt

Thomas Gedsø Grau-Hansen

Nybolig Viby - Stavtrup
Daglig Leder, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf. 8614 4011 tge@nybolig.dk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 11.998.000
Ejerudgift pr. md. 6.252
Udbetaling 600.000
Brutto ekskl. ejerudgift 48.499
Netto ekskl. ejerudgift 42.833
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • Nyhed!

    tors 13/08 kl. 17:00 - 17:45 Åbent hus med tilmelding:

    Bernstorffsvej 21 8260 Viby J

    4.195.000

    Villa | 4 vær. | 105 m2

  • Langtoftevej 25 8260 Viby J

    2.995.000

    Villa | 3 vær. | 105 m2

  • Stavtrupvej 5 A 8260 Viby J

    4.465.000

    Villa | 5 vær. | 162 m2

  • Monradsvej 27 8260 Viby J

    Villa | 3 vær. | 89 m2

  • Uraniavej 3 C 8260 Viby J

    5.495.000

    Villa | 7 vær. | 166 m2

  • Regnersgade 2 8260 Viby J

    6.398.000

    Villa | 5 vær. | 158 m2

  • Ormslevvej 115 8260 Viby J

    3.495.000

    Villa | 7 vær. | 168 m2

  • Ny pris

    Blåhøjtoften 13 8260 Viby J

    Villa | 6 vær. | 197 m2

  • Stampesvej 8 8260 Viby J

    4.498.000

    Villa | 4 vær. | 138 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,4%

SKOLER

46

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.401 kr./md.
Børnehave 1.738 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.