Onsholtgårdsvej 5D 8260 Viby J

Nyere og børnevenligt kvarter tæt på Aarhus C
På Onsholtgårdsvej bosætter I jer i et af de nyere villakvarterer, der er udstykket tættest på Aarhus C. Her er blot cirka seks kilometer til centrum, samtidig med at I bor i rolige omgivelser side om side med mange børnefamilier. En daginstitution ligger tæt ved boligen, mens skole, indkøb og øvrige daglige tilbud findes i nærområdet. Der er desuden kort afstand til Brabrand Sø og de grønne områder omkring søen.

Gennemført funkisvilla med plads til hele familien
Villaen er opført i 2016 og rummer 216 m² bolig fordelt på to velindrettede plan. Hertil kommer den registrerede garage på 34 m², som er fuldt integreret med huset og i dag fungerer som et stort multirum med mange anvendelsesmuligheder. Dermed får familien omkring 250 m² under samme tag. Boligen er udført med Velfac-vinduer, stilrene betongulve med gulvvarme overalt, ventilationsanlæg og solceller. Køkken og badeværelser er indrettet med elementer fra Invita.
Stueetagen er disponeret med en separat børneafdeling med tre gode værelser og eget badeværelse. Herudover får I bryggers med direkte adgang til multirummet samt et stort, åbent køkken-alrum med god plads til både madlavning, spisebord og ophold. Fra alrummet er der direkte udgang til den nyere pergola, hvor både tag og sidepartier styres elektronisk.

Forældreafdeling med stue og tre tagterrasser
På førstesalen ligger en rummelig stue med udgang til hele tre tagterrasser. De forskellige placeringer giver gode muligheder for at finde sol og læ gennem dagen, samtidig med at udsigten over kvarteret kan nydes. Etagen rummer desuden soveværelse, walk-in og et stort forældrebadeværelse.

Opvokset have og udeliv med begrænset vedligeholdelse
Haven er enkelt og let anlagt, og den opvoksede hæk skaber god afskærmning omkring grunden. Terrasserne, pergolaen og de grønne arealer giver flere anvendelige opholdszoner, mens haven er overskuelig at holde.