C.F. Aagaards Vej 13 8270 Højbjerg

Med adresse på C.F. Aagaards Vej 13 får I en rolig og tryg base i det eftertragtede Højbjerg. Her bor I på en lukket vej uden gennemkørende trafik og med kort afstand til Kragelundskolen, Lyseng Idrætscenter samt indkøbsmulighederne ved Kridthøj Torv. Området er præget af et godt naboskab, grønne omgivelser og nærhed til både skov, strand og Aarhus C, som nås på få minutter i bil eller på cykel.

VELINDRETTET 2-PLANS VILLA MED FIRE VÆRELSER, UDSIGT OG KVALITETSMATERIALE
Villaen er opført i kvalitetsmaterialer og byder på 176 m² bolig fordelt på to etager – med gulvvarme overalt og gennemgående, lyse klinkegulve, som skaber et harmonisk og praktisk hjem. Materialevalget er stilsikkert med smukke egetræsfronter i både køkken og husets to badeværelser. I køkkenet er egetræet kombineret med hvide elementer, hvilket giver et tidløst og elegant udtryk. Stueplan rummer tre lyse værelser, et badeværelse, et praktisk bryggers samt en kontorniche.

På førstesalen finder I boligens hjerte – et lyst køkken-alrum i åben forbindelse med opholdsstuen. Her er lydgipslofter, store vinduespartier og en skøn udsigt over nærområdet, som kan nydes både inde fra stuen og ude fra den store terrasse. På denne etage er der desuden forældreafdeling med soveværelse, indbyggede skabe og adgang til husets andet badeværelse. Planløsningen giver en naturlig opdeling mellem opholdsrum og soveafdeling, så hverdagen fungerer optimalt.

STOR GRUND MED TERRASSE, ISOLERET UDHUS OG PRIVATLIV
Grunden på 1.011 m² giver mulighed for at skabe netop det uderum, I drømmer om. Haven er ugeneret og rummer både en overdækket terrasse til sommeraftenerne samt god plads til leg og aktiviteter. Derudover er der et isoleret udhus, som egner sig perfekt til opbevaring, værksted eller andre hobbyformål.

Alt i alt får I en bolig, der kombinerer gennemtænkt planløsning, gedigne materialer og en beliggenhed, der gør hverdagen let for hele familien.