Højgårdsvej 11 8260 Viby J

Der er ikke en finger at sætte på boligen eller beliggenheden. Lige ved hoveddøren har I alt, hvad Højbjerg byder på af forstadsidyl og rolig atmosfære, og adressen placerer jer i smørhullet mellem Viby, Højbjerg og Aarhus C. Samtidig er der rigelig plads til børnefamilien i den perfekt indrettede villa, der blev flot opdateret i 2025.

Som I bevæger jer rundt inden døre, vil I tydeligt fornemme, at huset er opdateret med respekt for den arkitekttegnede 1960’er-villas oprindelige stil. Boligen er nemlig flot opdateret på flere områder, bl.a. har lofter, gulve, køkken, badeværelser fået en omgang, ligesom indretningen er optimeret med flere nyindrettede værelser.

I har hele seks private leverum, der kan indrettes til både børn og voksne, mens der stadig er kvadratmeter i overskud til et kontor eller to. Planløsningen består yderligere af to badeværelser, stue og køkken-alrum i åben forbindelse samt værksted, bryggers og garage i underetagen.

Velvalgt design løber som en rød tråd gennem ejendommen. Se bare det nydelige Vola- og Grohe-armatur med raindance, de to nye back-to-wall design-toiletter, snedkermøblet i massiv eg fra Bad & Stil, gulvene i microcement og de flotte Junckers massive trægulve, der binder hjemmet sammen. Derudover breder gulvvarmen sig flere steder i underetagen, og som endnu en skøn detalje har man beholdt de originale teakdøre og -skabe, hvilket understreger, at I her får klassisk 1960’er-charme med et moderne twist.

Huset ligger højt, og når bladene er faldet af træerne, kan I se helt ind til byens højhuse. Haven er dejlig, hyggelig og nem at passe, og uanset klokkeslættet vil I opleve et pragtfuldt sollys på den 70 kvm store Cumaru-træterrasse.

Beliggenheden runder det hele af, og det var netop denne, som sælger i sin tid faldt for. I bosætter jer nær storbyens puls i Aarhus, i cykelafstand fra vandet og tæt på både skov, strand, Tivoli, Kongelunden samt dagligdagens gøremål som skole og indkøb.

Ring 8614 4011 og aftal tid for en fremvisning!