Egebæksvej 11 8270 Højbjerg

Bynær beliggenhed tæt på skov, strand og specialbutikker
Når beliggenheden kommer i første række, kommer man ikke uden om en adresse som Egebæksvej. Her bosætter man sig på en af de mest attraktive adresser i Højbjerg – på en rolig og hyggelig villavej med kort afstand til Aarhus C. Området er særligt eftertragtet for kombinationen af fredelige omgivelser og den nære kontakt til både skov, strand og hverdagens fornødenheder. Fra boligen er der ikke langt til Kridthøj Torv og de spændende specialbutikker, som er med til at give området sin særlige karakter, og børnene kan trygt sendes mod Kragelundskolen, som hører til blandt de mest eftertragtede skoler i Højbjerg. Her får man kort sagt en beliggenhed, hvor både natur, byliv og familielogistik går op i en højere enhed.

Klassisk 50’er-villa med løbende opdateringer og spændende indretning
Der er her tale om en markant og klassisk villa fra 1951, som gennem årene er blevet løbende forbedret med respekt for husets oprindelige udtryk. Boligen fremstår med en flot og velafbalanceret kombination af klassisk arkitektur og opdaterede løsninger, og tegltaget fra år 2000 fra Egernsund Tegl understøtter husets solide og velholdte helhedsindtryk.

Man bydes velkommen i entréen, hvorfra der er adgang til boligens opholdsrum. Stuerne er hyggelige og stemningsfulde med sildeparket, glatte vægge og en god loftshøjde, som tilsammen skaber en elegant og indbydende ramme. Her opleves en bolig med flere opholdszoner og en spændende planløsning, hvor rummene hænger godt sammen, og hvor man samtidig har plads til både hverdagsliv og gæster. Fra den ene stue er der direkte udgang til den store sydvendte have, hvilket giver et naturligt samspil mellem inde og ude.
Køkkenet er fra 2018 og leveret af Kvænum. Det fremstår stilrent og funktionelt med gode arbejdsforhold og et udtryk, der passer flot til husets karakter. I stueplanet findes desuden gæstetoilet.
Et par trin oppe ligger den første værelsesafdeling med to gode værelser samt et af husets badeværelser. Her er den oprindelige stil bevaret med klinker og badekar, som er flot kombineret med specialsnedkerfremstillede skabsarrangementer i egetræ. Her skal også især fremhæves det store soveværelse med faste skabe og fransk altan. Videre oppe på øverste plan får man yderligere to store værelser, endnu et spændende værelse i forskudt niveau samt et multirum, der oplagt kan bruges som opholdsrum, legeområde eller teenageafdeling. Og her på øverste plan er endu et badeværelse - igen med specialsnedkerfremstillede skabsarrangementer i egetræ.

Kælderen er også en del af helheden og byder på et fint vaskerum, flere disponible rum samt et ældre badeværelse. Dermed får man masser af anvendelige kvadratmeter og en bolig, der rummer mange muligheder for den store familie.

Lukket have med gamle træer og gode solforhold
Haven er et kapitel for sig og bidrager i høj grad til ejendommens samlede kvaliteter. Den er lukket, ugeneret og meget hyggelig med gamle træer, som skaber en særlig atmosfære omkring boligen. Haven har 2 flotte egetræer, der er 300 år gamle. Samtidig er haven orienteret godt for solen, så her er fine muligheder for at indrette flere gode opholdspladser gennem dagen. Her får man et uderum, som opleves både privat og stemningsfuldt.