• Set fra vejen
  • Udsigt
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Trappe
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Overdækket terrasse
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Udsigt
  • Altan
  • Terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Set fra haven
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Optimer med boligstyling

Når du sætter til salg hos Nybolig, kan du få hjælp til at style din bolig, så den tager sig bedst muligt ud, inden den skal ses af interesserede købere.
Læs mere

Tid til ny bolig?

Ta’ fat i os, når det er tid til et nyt hjem. Start med en gratis salgsvurdering – så ved du hvad din bolig er værd lige nu.

Charmerende villa... Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra vejen
  • Udsigt
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Trappe
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Overdækket terrasse
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Udsigt
  • Altan
  • Terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Set fra haven
  • Plantegning
NY PRIS
NY PRIS

Gemmavej 4 8270 Højbjerg

Villa | 156 m2 | 4 vær.

Kontantpris 6.795.000 Ejerudgift pr. md.4.813

Arkitekttegnet villa med have i det attraktive Stjernekvarter

Fakta om boligen
Boligareal: 156 m²
Stue/Vær: 1/3
Kælderstr.: 106 m²
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1969/1975
Energimærke:
Grundstr.: 685 m²
Prishistorik: -2,9%
Gode grunde til at købe boligen
1
Charmerende villa...
2
...tæt på Aarhus C
3
Mange originale detaljer

Nu kan I overtage denne sjældent udbudte og yderst charmerende villa i tre etager i Stjernekvarteret. Villaen er arkitekttegnet af Sigfred Bruun og opført i 1969 og har indtil nu kun haft én ejer. Boligen indeholder et køkken, en stue, fem værelser, et gæstetoilet, et badeværelse samt en kælder med et bryggers og flere disponible rum, herunder en gildesal med vinduer og udgang til haven. Boligen står med sjælfulde, originale detaljer, der er værd at bevare og som nemt kan integreres i eventuelle tilretninger og moderniseringer.

Stuen er vinkelformet med smukke parketgulve. Takket være det brede, vestvendte vindue mod terrassen får I et betagende lysindfald og en flot, grøn udsigt mod haven. Op mod stuen finder I køkkenet, der har skønne, retro detaljer som blå fliser på væggene og et farverigt, blyindfattet vindue mod forhaven. Dette går igen i stuen og på stueplanets værelse og skaber et harmonisk udtryk, når man betragter huset fra vejen. Stueplanet afrundes af et gæstetoilet, der ligeledes har fine, blå fliser.

Badeværelset på førstesalen matcher gæstetoilettet, og her får I også glæde af et badekar. Videre venter værelserne, hvoraf flere har faste skabe. Udforsker I kælderen, venter et bryggers og flere disponible rum, hvor det ene er en oplagt gildesal.

Ved husets forside er en forhave, og bag huset finder I en nydelig have med flere hyggelige terrasser. Haven er vestvendt og tillader jer derfor at nyde solen til aftensmaden, der i sommerhalvåret kan indtages på den store terrasse.

Indkøbene klares i gåafstand, hvor I også finder daginstitution og skole. Der er rig mulighed for en aktiv fritid, da I på cyklen når både idrætshal, Marselisborg Skov og Marselisborg Strand. I er også nær Aarhus centrum, hvortil der går flere busafgange nær adressen.

Kontakt

Kim Faurholt

Nybolig Højbjerg
Partner, Salg og vurdering, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 8614 4011
kfa@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 6.795.000
Ejerudgift pr. md. 4.813
Udbetaling 340.000
Brutto ekskl. ejerudgift 28.725
Netto ekskl. ejerudgift 24.832
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Holmegårdsvej 96, 8270 Højbjerg

    5.998.000

    Villa | 5 vær. | 149 m2

  • Tyrrestrupvej 12, 8270 Højbjerg

    5.498.000

    Villa | 6 vær. | 174 m2

  • Skåde Højgårdsvej 30, Skåde, 8270 Højbjerg

    5.995.000

    Villa | 3 vær. | 114 m2

  • Skåde Højgårdsvej 54, Skåde, 8270 Højbjerg

    5.798.000

    Villa | 5 vær. | 183 m2

  • Guldbjergvej 14, 8270 Højbjerg

    6.398.000

    Villa | 4 vær. | 155 m2

  • Føniksvej 3, 8270 Højbjerg

    6.498.000

    Villa | 4 vær. | 157 m2

  • Holmevej 112, 8270 Højbjerg

    5.995.000

    Villa | 4 vær. | 123 m2

  • Hestehavevej 17, 8270 Højbjerg

    7.248.000

    Villa | 5 vær. | 123 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,51%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.382 kr./md.
Børnehave 1.741 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.