• Set fra vejen
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Gang
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Thekøkken
  • Udendørs
  • Altan
  • Set fra haven
  • Udendørs
  • Set fra haven
  • Udsigt
  • Udendørs
  • Udendørs
  •  

Interesseret i boligen?

Kontakt mægler:

Skal du købe bolig?

Få hjælp til et trygt boligkøb, hvor vi som køberrådgivere udelukkende repræsenterer dig. Vi kender lignende handler i nabolaget og sørger for, at du får den bedst mulige handel. 
Læs mere

Hvor ligger din bolig?

 Hvis du vil vide, hvor prisen på din bolig ligger, kan du få en gratis salgsvurdering, når vi den 7. – 13. februar holder vurderingsdage i Nybolig. 

Læs mere og tilmed dig
Central beliggenhed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra vejen
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Gang
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Thekøkken
  • Udendørs
  • Altan
  • Set fra haven
  • Udendørs
  • Set fra haven
  • Udsigt
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Stueplan
  • Kælderplan
  • Plantegning
Købsaftale underskrevet
Købsaftale underskrevet

Holmevej 197 8270 Højbjerg

Villa | 118 m2 | 4 vær.

Kontantpris - Ejerudgift pr. md.-

INDFLYTNINGSKLAR VILLA I HØJBJERG - 236 ETAGEMETER!

Fakta om boligen
Boligareal: 118 m²
Stue/Vær: 1/3
Kælderstr.: 118 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1962
Energimærke:
Grundstr.: 824 m²
Gode grunde til at købe boligen
1
Central beliggenhed
2
Super indretning
3
Løbende istandsat

Med denne beliggenhed får I en villa, der ligger centralt i Højbjerg, hvor man er tæt på byen, med alle dens bekvemmeligheder, og samtidigt har villakvarterets privatliv i den opvoksede have i ly af huset. Genboen er den succesfulde Rundhøjskole, og i kort afstand er der et væld af pasningsmuligheder til de helt små. Der er kort afstand til Lyseng med svømmehal, og alt i idrætsfaciliteter, samt hele 4 dagligvareforretninger indenfor en radius af 4-500 meter, naturen tæt ved og blot 5 km til Aarhus C. Alt i alt beliggenhed der kan lidt af det hele for den moderne familie.

Ejendommen har indenfor de seneste år gennemgået en større renovering både inde og ude, så den i dag står helt klar til indflytning for jer som kommende ejere af huset.
Af større renoveringer kan nævnes; Nyt, tidssvarende, efterisoleret tag, nye vinduer i hele huset (træ/alu) med 3 lags lavenergi ruder, renovering af gavle, GENVEX anlæg i hele huset. Dertil udskiftning af køkken, etablering at thekøkken i kælder, to nye badeværelser, udskiftning af EL og ledninger, renovering af vægge og lofter og meget meget mere.

Husets indretning er helt i top og de 118 kvm. i stueplan er udnyttet på bedst mulige vis. Der bydes velkommen i entréen, som fører til stuen/alrummet, som er ejendommens helt centrale rum. Her drages man straks mod de store vinduespartier mod haven. Alrummet og stuen hænger sammen i et og samme rum, hvilket giver et naturligt samlingspunkt og leverum for familien. Stuen ligger i en vinkel, hvor der er plads til sofahjørnet, og i åben forbindelse med køkkenet er spisepladsen, hvor der er plads til det helt store spisebord. Køkkenet står fint med hvide elementer.

I husets værelsesafdeling er et rigtig fint badeværelse, som er gennemrenoveret og med gulvvarme, og herudover 3 værelser, alle med fine trægulve, hvide vægge og lofter, lige til at rykke ind i.

Det er ikke kun i stueplan, at I mødes af den gode kvalitet. Det gør sig også gældende i underetagen, hvor der er god loftshøjde og desuden egen indgang fra haven via garagen. Her er der flere gode rum, hvor rummet mod haven mere eller mindre ligger i terræn, så det vil være oplagt at fortsætte med at anvende dette som en integreret del af boligen. I underetagen er der også et bryggers med vaskemaskine/tørretumbler, thekøkken, og et fint renoveret badeværelse med gulvvarme. Der er 2 garager under huset, som kan anvendes til bilen, cykler eller som god og tør opbevaring.

Bag ejendommen er det helt store aktiv, den hyggelige og private have, med utallige gode hyggekroge.

Kontakt

Peter Dybvad

Nybolig Højbjerg
Indehaver, Ejendomsmægler og valuar
Telefon: 8614 4011
Mobil. 3092 4443
pdv@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris -
Ejerudgift pr. md. -
Udbetaling -
Brutto ekskl. ejerudgift -
Netto ekskl. ejerudgift -
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Askehøjvej 4, 8270 Højbjerg

    5.795.000

    Villa | 4 vær. | 110 m2

  • Grumstolsvej 3, 8270 Højbjerg

    6.198.000

    Villa | 5 vær. | 130/130 m2

  • Højmarkvej 4, 8270 Højbjerg

    6.250.000

    Villa | 4 vær. | 121 m2

  • Madsbjergparken 10, 8270 Højbjerg

    5.748.000

    Villa | 6 vær. | 151 m2

  • Elverdalsvej 175, 8270 Højbjerg

    5.598.000

    Villa | 5 vær. | 128/88 m2

  • Holmegårdsvej 96, 8270 Højbjerg

    5.998.000

    Villa | 5 vær. | 149/70 m2

  • Rosenvangs Allé 235A, 8270 Højbjerg

    4.695.000

    Villa | 5 vær. | 130/65 m2

  • Holmevej 112, 8270 Højbjerg

    5.995.000

    Villa | 4 vær. | 123/82 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,51%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.382 kr./md.
Børnehave 1.741 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.