Neptunvej 31 8270 Højbjerg

Attraktiv beliggenhed i Planetkvarteret i Højbjerg Med denne beliggenhed kommer I til at bo i det attraktive Fredensvangkvarter, hvor man bor på en rolig villavej, men stadig tæt ved det hele. Der er kort afstand til skole, alt i idrætsfaciliteter omkring Lyseng, indkøbsmuligheder og med blot 4 km til det absolutte Aarhus C, er det muligt på både cykel, bilen eller en af de mange busser der køre fra Rosenvangs Alle. Omkring Højbjerg findes masser af skøn natur og fra ejendommen er der blot 1,5 km til Dyrehaven, Marselisborgskov og badestranden ved Ballehage, 4 km til det østjyske motorvejsnet. Så den optimale beliggenhed, så man har alle hverdagens faciliteter indenfor kort afstand og stadig i rolige private omgivelser. Beliggenheden gør huset ideelt for familier med børn, hvor hverdagens logistik lettes af nærliggende skole, daginstitution og indkøbsmuligheder. Der er gode busforbindelser fra Jyllands Allé, hvis hverdagen kræver fleksible transportmuligheder.

Velindrettet villa med gode opholdsrum
Villaen er opført i 1955 og ombygget i 1979 og rummer i alt 158 m² bolig, som er disponeret med fokus på funktionalitet og rummelighed. I bydes velkommen i en entré med god skabsplads, der giver adgang til husets centrale fordelingsgang. Herfra er der adgang til 3 gode værelser, badeværelse samt boligens opholdsrum.
Køkkenet er lyst og praktisk indrettet med god skabs- og bordplads samt spiseplads til hverdagsbrug. Køkkenet ligger i naturlig forbindelse med alrum og videre mod stuen, hvor der er god plads til både spiseafdeling og sofaarrangement. De store vinduespartier sikrer et smukt naturligt lysindfald og en fin kontakt til haven.
Boligen rummer 3 gode værelser, som kan anvendes fleksibelt som børneværelser, soveværelse, kontor eller gæsteværelse. Badeværelset er funktionelt indrettet med brus og vaskefaciliteter, og derudover findes der et praktisk bryggers med plads til vaskemaskine, tørretumbler og ekstra opbevaring.

Have, terrasse og garage
Grunden er på 800 m² og fremstår overskuelig med græsplæne, frodig beplantning og god afstand til naboerne. Fra huset er der udgang til en overdækket, flisebelagt terrasse, der ligger godt i forhold til solen og giver fine rammer for udeliv og ophold i sommerhalvåret. Haven indbyder både til leg, afslapning og mulighed for at sætte sit eget præg.
Til ejendommen hører en garage samt yderligere plads til opbevaring, cykler og haveredskaber. Samlet set får I her en solid og velindrettet villa med en attraktiv beliggenhed i et af Højbjergs mest efterspurgte kvarterer.