• Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Overdækket terrasse
  • Ejendommen
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Trappe
  • Trappe
  • Alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Terrasse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Aktivitetsrum
  • Bryggers
  • Altan
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Overdækket terrasse
  • Ejendommen
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Trappe
  • Trappe
  • Alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Terrasse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Aktivitetsrum
  • Bryggers
  • Altan
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Stueplan
  • 1. sal
  • Kælder
NYHED

Rosenvangs Allé 225 8270 Højbjerg

Villa 240 m2 9.250.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
9.250.000
Boligareal: 240 m²
Stue/Værelser: 2/5
Kælderstørrelse: 69 m²
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 2011
Grundstørrelse: 826 m²
Energimærke:

Arkitektonisk, stor villa med kig mod skoven i Højbjerg

Syd for Aarhus byder Højbjerg på alle de praktiske faciliteter flankeret af fantastisk natur, og sidstnævnte får I udsigt til, når I rykker ind i denne særlige villa. Boligen er opført i 2011 og bærer præg af en spændende arkitektur, hvor rene linjer og enorme vinduespartier er de helt store træk.

Træd indenfor og oplev det lækre køkken-alrum, der skaber et samlingssted. Køkkenet træder markant frem i sort med hvide bordplader, hvor kogezonen er iført sømløst, og loftemfanget giver frit udsyn til familie og venner i alrummet. Lysindfaldet er fantastisk fra flere vinkler via de store vinduespartier, og med tre terrassedøre, kan I let udvide arealet med terrassen i de varme måneder. Ydermere finder I et viktualierum, hvilket er en skøn, praktisk detalje.

Stueplanet rummer også hele fire værelser og et badeværelse, men forældrene flytter nok ind på førstesalen, hvor det oplagte soveværelse har et walk-in-closet og eget badeværelse med både badekar og bruseniche. Heroppe er der desuden en lys stue med udgang til en tagterrasse. Endelig fuldendes hjemmet af en anvendelig kælder med et bryggers, et disponibelt rum, et gæstetoilet og et multirum med terrassedør.

Matteret glas afskærmer den hævede terrasse, hvilket falder smukt ind i den markante arkitektur, som boligen besidder, og på tagterrassen skrues der yderligere op for detaljerne med den dobbeltsidede pejs. Nyd udsigten mod skoven, eller gør klar til leg i haven, som er holdt i en flot, minimalistisk stil.

I bor centralt i Højbjerg med gåafstand til daginstitution, skole, busforbindelser og indkøb. Lyseng Idrætscenter og Lyseng Svømmebad kan I cykle til, og på samme måde kommer I nemt ud i skoven og til kysten. Der er knap fem kilometer til centrum af Aarhus, så kulturlivet, caféerne og alle specialbutikkerne ligger lige i nærheden.

Gode grunde til at købe boligen
1
Arkitekttegnet villa
2
Gennemgående materialer
3
Fantastisk lysindfald

Økonomien i boligen

Kontantpris 9.250.000
Ejerudgift pr. md. 6.269
Udbetaling 465.000
Brutto ekskl. ejerudgift 52.938
Netto ekskl. ejerudgift 42.676

Kontakt

Kontakt

Søren Jensen

Indehaver, Ejendomsmægler
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
117 m
Indkøb:
395 m
Daginstitution:
191 m
Skole:
234 m
Sport og fritid:
441 m
Sundhed:
119 m
Ladestandere:
1,18 km
Lynladere:
2 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

367.095

GRUNDSKYLD

6,000‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.687 kr./md.
Børnehave 2.032 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.