Fakta om boligen

Villa

7.498.000

Boligareal: 170 m²

Stue/Værelser: 1/4

Kælderstørrelse: 65 m²

Plan: 2 plan

Bygget/Ombygget: 1956/1974

Grundstørrelse: 788 m²

Energimærke:

Energiberegner

Fantastisk villa til hele familien i Højberg

Holmevangen 21 er placeret på toppen af en skrånende villavej, og her kan I glæde jer til et ganske velindrettet hjem, hvorfra I også har udsigt til skoven. Når I ankommer til adressen, bliver I budt velkommen af en nydelig murstensfacade samt forhave, og der er en indkørsel med plads til parkering af 2 biler foruden fuldmuret garage. Huset gennemgik i 2022 en større renovering, som blandt andet inkluderer badeværelser med VOLA-armaturer i børstet guld, rummelig entré med skifergulv samt gulvvarme flere steder i huset. Herudover istandsættelse af hele kælderen samt udskiftning af alt vand og etablering af et afkalkningssystem

Indenfor venter jer 170 veldisponerede kvadratmeter med et stort opholdsmiljø i midten, der hurtigt bliver hele familiens samlingspunkt. Invita-køkkenet med egetræsfronter er fra 2019 og ligger i åben forbindelse med alrummet, mens dagligstuen er i forskudt plan, så I får en god opdeling mellem de forskellige afdelinger uden at miste det åbne forløb.

Værelsesafdelingen består af fire værelser, og stueetagen har herudover et smukt badeværelse med separat bruseniche og badekar.

Kælderen tilfører yderligere 65 kvadratmeter og har et vaskerum, grovkøkken, badeværelse samt et disponibelt rum, der kan indrettes til mange forskellige formål.

Via skydedøren i stuen træder I direkte ud på den skønne, sydvendte terrasse, og haven byder ligeledes på gennemtænkte detaljer for hele familien med nedgravet trampolin, bålsted samt højbede og drivhus.

Bosætter I jer her, bliver I en del af et godt naboskab på en stille villavej. Samtidig vil I også være tæt på natur og by. I kan cykle til skov og strand, og der er heller ikke langt til specialbutikkerne samt indkøbsmulighederne ved Kridthøj Torvet. I kan gå til skole og daginstitution, og Aarhus Midtby er blot en kort cykeltur fra jeres kommende hoveddør.