Spicavej 31 8270 Højbjerg

På en rolig vej i det attraktive Højbjerg finder I denne velholdte villa, der byder på en gennemtænkt planløsning og en behagelig atmosfære. Her venter jer både gode opholdsrum, fine værelser, nydelige detaljer og virkelig skønne lysindfald.

Villaen, som blev tilbygget i 2022, fremstår med klassisk rødstensfacade og et enkelt, tidløst udtryk. Fra entréen ledes I videre til en fordelingsgang, som åbner op til køkken-alrummet, der naturligt fungerer som boligens samlingspunkt. Køkkenet er flot og funktionelt, og rummet prydes af store vinduespartier, som både lukker dagslyset ind og giver et fint udsyn til livet i haven.

Ved siden af køkken-alrummet finder I den hyggelige stue, hvor loftet åbner sig i kip og skaber en skøn rumfornemmelse – et ideelt sted til afslappende aftener eller hyggelige sammenkomster. Stueplan rummer desuden to værelser, hvoraf det ene har tilknyttet walk-in-closet og derfor er oplagt som forældreafdeling. Værelses-fordelingen kan nemt ændres, så der bliver 3 regulære, separate værelser. Hertil kommer et gæstetoilet samt et brusebadeværelse, og i forlængelse af gangen findes et praktisk depotrum med gode opbevaringsmuligheder.

Fra stueplan kan I bevæge jer ned i kælderen, som byder på et stort, funktionelt bryggers samt et disponibelt rum, der kan anvendes efter behov.

Udenfor omkranses huset af en nem og overskuelig have med græsplæne og beplantning, som indbyder til udeliv i sommerhalvåret. De solrige dage kan med fordel tilbringes på terrassen, hvor I kan placere havemøblerne og nyde udsigten over havens herlige omgivelser.

Med adresse her bosætter I jer i et roligt og velfungerende kvarter med nem adgang til det hele. Fra boligen er der nemlig blot omkring en kilometer til skole, dagtilbud og indkøbsmuligheder. Pendleren tilgodeses yderligere med under to kilometer til togforbindelser fra Viby J Station samt ideelle tilkørselsmuligheder til motorvejsnettet.