Balle Tværvej 3, Balle 8300 Odder

På en bynær adresse flot omkranset af åbne marker og en grøn fold med græssende heste ligger denne villa, der er en oplagt begynderbolig til parret eller den lille børnefamilie, som leder efter et hus til en pris, hvor de fleste kan være med. Villaen ligger i rolige, landlige omgivelser i den lille landsby Balle lige i udkanten af Odder, som I kan nå i bil på blot få minutter.

Landsbyen ligger en lille kilometer nordvest for det nye boligområde Bendixminde, og med den korte afstand til alle faciliteterne i Odder, kan I se frem til en hverdag, der går legende let. I bor samtidig på en vej uden megen trafik, og med markerne omkring får I en rar følelse af luft omkring jer. Huset er fint placeret på grunden, så der er gode muligheder for sol hele dagen, og fra både huset og haven kan I nyde den flotte markudsigt. Mod øst kan I endda skimte vandet, og I klart vejr kan I lige netop se konturerne af Samsø.

Den gulmurede 60er-villa rummer 156 boligkvadratmeter med alle rum i ét plan, og den fremstår i overvejende original stand, så der er rig mulighed for, at I kan sætte jeres eget præg på både stilen og indretningen, hvilket naturligvis er afspejlet i prisen.

Boligen er blandt andet udnyttet med et forældresoveværelse og to gode børneværelser, mens midtergangen kan indrettes som et åbent kontor. Dertil kommer et badeværelse, et bryggers og et originalt køkken, som i forbindelse med en renovering oplagt kan åbnes op mod husets lyse vinkelstue for en mere moderne løsning, der til fulde udnytter kvadratmeterne og lysindfaldet fra syd. Det er også mod syd, I finder udestuen, der er en naturlig forlængelse af stuemiljøet.

Kreative idéer kan også bringes i spil udendørs på den 825 kvadratmeter store grund, hvor det for eksempel er oplagt at anlægge en skøn solterrasse og en køkkenhave, mens græsarealet kan bringes i spil som børnenes legeområde.