• Luftfoto
  • Luftfoto
  • Mastefoto
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Indkørsel
  • Indkørsel
  • Ejendommen
  • Indgangsparti
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Gang
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Poolrum
  • Poolrum
  • Poolrum
  • Poolrum
  • Sauna
  • Garage
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Loft
  • Udhus
  • Ejendommen
  • Have
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Have
  • Mastefoto
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Tilmeld dig vurderingsdage

Er prisen på din bolig også steget til vejrs? Få en gratis salgsvurdering til vurderingsdage i Nybolig den 1.-7. februar.
Tilmeld dig her
Høj kvalitet Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Mastefoto
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Indkørsel
  • Indkørsel
  • Ejendommen
  • Indgangsparti
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Gang
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Poolrum
  • Poolrum
  • Poolrum
  • Poolrum
  • Sauna
  • Garage
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Loft
  • Udhus
  • Ejendommen
  • Have
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Have
  • Mastefoto
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Plantegning

Mantelenvej 75 , Gylling 8300 Odder

Villa | 368 m2 | 7 vær.

Kontantpris 5.745.000 Ejerudgift pr. md.6.842

Fred, ro og luksus

Fakta om boligen
Boligareal: 368 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/6
Bygget/Ombygget: 1997
Energimærke:
Grundstr.: 7767 m²
Prishistorik: -4,2%
Gode grunde til at købe boligen
1
Høj kvalitet
2
Stor wellness-afdeling
3
Skøn havudsigt

OMRÅDET: Vi befinder os syd for Odder, nærmere betegnet halvøen"Gylling Næs". Helt herude ved Lerdrup Bugt ånder den fredelige landidyl og smuk, uspoleret natur. Her kan gås ture i den nærtliggende Lerdrup Skov eller langs vandet, som fører til et lille strandstykke, hvor man kan bade og have en lille jolle liggende. Fra stranden eller jollen kan man nyde Lerdrup bugt og tilmed fange aftensmaden. Med andre ord bliver man her omfavnet af fred, ro og et utroligt dyre-/fugleliv, i noget af Danmarks smukkeste natur.

EJENDOMMEN: Her fortsætter den landlige idyl. Stilen er fuldstændig gennemført og de næsten 400 m2 bolig viser tydeligt, at der bestemt ikke er gået på kompromis med noget! Alt er lavet i kvalitetsmaterialer. Her emmer virkelig af luksus og velvære. Morgenkaffen kan i det gode vejr nydes på terrassen, hvor havudsigten ikke er til at tage fejl af, ligesom den ej er det inde fra boligens stue. Her mødes man af det fantastiske panoramaview, som kun kan frembringe glæde. Er man til en dukkert i ny og næ og havvandet er for koldt, kan man med fordel bruge boligens opvarmede swimmingpool. Herefter kan kroppen stresse af i dampbadet, efterfulgt af det kolde gys under bruseren og til sidst genfinde varmen i saunaen. Til ejendommen tilhører et vidunder af en have, fyldt med dyreliv. Her finder man også flere hyggekroge, som indbyder til ren afslapning. Tilhørende er også tredobbelt opvarmet garage med loftsrum, og en dobbelt garage i selvstændig bygning.

INDRETNING: Denne unikke bolig er indrettet med særskilte afdelinger. Den ene afdeling huser i alt 4 værelser og 2 badeværelser. Dette kunne fungere, som et sandt paradis for børn og gæster. Husets østfløj indeholder swimmingpool, dampbad og sauna. Gennem fordelingsgangen kommer man til husets skønne køkken/alrum, som hurtigt bliver samlingspunkt for familien. Imens madlavningen står på, kan solnedgangen betragtes - både fra køkken og den rummelige opholdsstue, hvor der går over 5 meter op til kip. I denne ende finder vi også forældreafdelingen, som har eget badeværelse, soveværelse med udsigt og udgang til det fri. Hertil også walk-in løsning. 1. sal indeholder et godt værelse/stue arrangement med brændeovn. Herfra adgang til et disponibelt rum, som i dag bliver brugt til teenageværelse.

Oplagt til den store familie der sætter pris på luksus og velvære, eller til familien som ønsker at kombinere liberalt erhverv med boligen.

Kontakt

Flemming Thykjær

Nybolig Horsens
Indehaver - bolig , Ejendomsmægler, MDE, HD, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 7628 2600
Mobil. 2340 2914
fty@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 5.745.000
Ejerudgift pr. md. 6.842
Udbetaling 290.000
Brutto ekskl. ejerudgift 22.555
Netto ekskl. ejerudgift 20.126
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Rønhøjs Ager 15 8300 Odder

    6.895.000

    Villa | 7 vær. | 303 m2

Fakta om Odder Kommune

INDBYGGERE

22.844

GRUNDSKYLD

30,320‰

KOMMUNESKAT

25,10%

SKOLER

7

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.032 kr./md.
Børnehave 1.557 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændre kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, sætter det ofte nye krav til dit hjem. Er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum? Eller har familien fået vokseværk?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.