• Ejendommen
  • Terrasse
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Gang
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Terrasse
  • Set fra haven
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Få 6 gode råd til boligkøb

At skifte bolig er en af livets store begivenheder. Få gode råd til boligsøgningen og hvad du bør overveje i din situation.
Læs mere
Super beliggenhed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Gang
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Plantegning

Jegstrupvænget 291 8310 Tranbjerg J

Villa | 144 m2 | 5 vær.

Kontantpris 3.798.000 Ejerudgift pr. md.3.135

INDFLYTNINGSKLAR 1-PLANS VILLA PÅ LUKKET VÆNGE I TRANBJERG!

Fakta om boligen
Boligareal: 144 m²
Stue/Vær: 1/4
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1972/2007
Energimærke:
Grundstr.: 746 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Super beliggenhed
2
Velindrettet bolig
3
Lækkert køkken

Her på Jegstrupvænget 291 får I hele pakken. En god beliggenhed i Tranbjerg på et lukket vænge og en gennemrenoveret villa, som står lige til at flytte ind i efter en større renovering indenfor den seneste årrække, som har omfattet udskiftning af køkken og bryggers i 2015, dele af vinduer i 2008 og i 2019, fuldspartling af vægge, udskiftning af gulve, hvor der er lavet gulvvarme i hele huset.

Super beliggenhed- tæt på alt.

Beliggenheden er i et fredeligt område tæt på alle hverdagens aktiviteter. Her vil børnefamilien hurtigt finde sig til rette i det rolige kvarter, hvor huset ligger på en lukket vej, og med områdets gode stisystem og grønne arealer kan børnene selv bevæge sig rundt til legekammerater og fritidsaktiviteter. Få skridt væk finder I fodboldbaner og legepladser, og gåturen til Tranbjergskolen klares på ti minutter. Indkøbsmuligheder finder I ligeledes i nærområdet, og vil I have et større butiksudvalg, klares køreturen til centrum af Aarhus på bare et kvarter. Afstanden til busstoppestedet for linje 4A er desuden få hundrede meter væk og Letbanen kører også fra Tranbjerg.

Velindrettet og godt udnyttet.

Ejendommens 144 kvm er yderst velindrettet og rummer alt hvad en børnefamilie kunne drømme om. Der bydes velkommen i entréen, hvor der er flotte grå klinker og videre adgang til det nyrenoverede bryggers, som står med flotte hvide grebsfrie elementer. I forbindelse med entréen ligger både gæstetoilettet og badeværelset. I værelsesafdelingen ligger 4 rigtig gode værelser, alle i en rigtig god størrelse. Køkkenet står stilrent med hvide grebsfrie elementer og flot sort bordplade, der sammen med hvidevarerne i stål står som en god kontrast til det hvide. Både køleskab og opvaskemaskine er indbygget i køkkenet. Der er i køkkenet rigtig god skuffe-/ og bordplads og der er mulighed for at have barstole stående, så børnene kan lave lektier imens aftensmaden bliver lavet. I direkte åben forbindelse med køkkenet ligger den store stue, der er med flotte lyse trægulve og i en størrelse, hvor der er god mulighed for at have plads til det store spisebord og sofaarrangementet. Fra stuen har man udgang til både den overdækkede terrasse, hvor sælger i dag har indrettet sig hyggeligt med loungesæt eller kan man gå i solen på træterrassen. Til huset er yderligere et ekstra rum, som ligger med adgang fra stuen, dette er ikke registreret som boligareal. Ønskes der et ekstra værelse i huset, vil det være oplagt at inddrage dette rum. Udvendigt byder ejendommen på en garage og en opvokset have, som ligger privat og rigtigt for solen.

Kontakt

Peter Dybvad

Nybolig Højbjerg
Indehaver, Ejendomsmægler og valuar
Telefon: 8614 4011
Mobil. 3092 4443
pdv@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.798.000
Ejerudgift pr. md. 3.135
Udbetaling 190.000
Brutto ekskl. ejerudgift 16.106
Netto ekskl. ejerudgift 13.922
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Børupvej 331, 8310 Tranbjerg J

    4.298.000

    Villa | 4 vær. | 156 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,51%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.382 kr./md.
Børnehave 1.741 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.