Orholt Allé 89 8310 Tranbjerg J

Arkitekttegnet kvalitetsvilla med naturen tæt på
På en lukket vej i Tranbjerg ligger denne arkitekttegnede villa, hvor kvalitet, lys og spændende rumforløb går op i en højere enhed. Her på Orholt Allé 89 bor I med skov, sø, grønne omgivelser, daginstitutioner, skole, og sikker skolevej tæt på, samtidig med at indkøb, bus og letbane får hverdagen til at glide nemt. Kvarteret favner både børnefamilier og ældre, og Aarhus er altid inden for rækkevidde.

Lys, luft og gennemtænkt arkitektur
Villaen er tegnet af Kristian Isager og opført i 2007 som fuldmuret kvalitetsbyggeri. Forskudte niveauer, imponerende rumhøjder og store vinduespartier giver huset sit særlige udtryk, mens gennemgående materialer og gennemtænkte detaljer skaber en flot sammenhæng.
Hjemmets naturlige samlingspunkt er det åbne opholdsmiljø, hvor køkken, alrum og stue bindes sammen af lange kig og et smukt lysindfald. Et par trappetrin markerer overgangen til stuen og giver de enkelte opholdszoner deres egen karakter. Her er plads til rolige stunder ved pejsen under loftet til kip.
Køkkenet og alle tre badeværelser er Lifa-design af Jacob Jensen. Sammen med Velfac-vinduerne understreger det boligens enkle og gennemførte arkitektur.

263 etagemeter med plads til familielivet
I får samlet 263 etagemeters villa med mange indretningsmuligheder. Et niveau over det centrale opholdsniveau ligger den private afdeling med tre værelser og to badeværelser, det ene i forbindelse med soveværelset og med både badekar og separat bruseniche, mens der et niveau under det centrale opholdsniveau findes et stort opholdsrum, et disponibelt rum, vaskerum og endnu et badeværelse.
Her kan familiens aktiviteter få ekstra plads, hvad enten ønsket er et samlingssted til de unge, kreative interesser eller et hyggeligt opholdsrum. Gulvvarme i alle rum og ventilationsanlæg bidrager til komforten i hverdagen.

Solrige uderum og dobbeltgarage
På den 743 m² store grund venter en have med solrige opholdsarealer og god plads til udelivet. Fra stuen træder I direkte ud på den store træterrasse, der blev etableret i 2022. Her kan sommerens måltider og afslappende stunder nydes i naturlig forlængelse af opholdsrummene, mens åbne døre lader inde- og udeliv smelte sammen.
Ejendommen fuldendes af en dobbeltmuret dobbeltgarage på 40 m² med plads til bilerne samt et udhus til ekstra opbevaring.