• Set fra vejen
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Set fra vejen
  • Udendørs
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Udendørs
  • Set fra haven
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Tid til ny bolig?

Ta’ fat i os, når det er tid til et nyt hjem. Start med en gratis salgsvurdering – så ved du hvad din bolig er værd.
Læs mere
Hyggelig familievilla Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra vejen
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Set fra vejen
  • Udendørs
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Udendørs
  • Set fra haven
  • Plantegning

Bedervej 12 8320 Mårslet

Villa | 155 m2 | 4 vær.

Kontantpris 3.748.000 Ejerudgift pr. md.3.671

Flot, velholdt etplansvilla i Mårslet lige ved parken!

Fakta om boligen
Boligareal: 155 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/3
Bygget/Ombygget: 1979
Energimærke:
Grundstr.: 1147 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Hyggelig familievilla
2
Flot køkke-alrum
3
Rummelig vinkelstue

Med en skøn beliggenhed i Mårslet for enden af et lukket vænge med Mårslet Park som nærmeste nabo er denne velholdte etplansvilla på 155 kvadratmeter nu klar til nye ejere. Her får I et dejligt, lyst køkken med god spiseplads, en stue, tre gode værelser, et nyere badeværelse samt et bryggers. Udenfor kan I se frem til en fin have og solrig terrasse. Velkommen til.

I bosætter jer i et lækkert, naturrigt område med blot én nabo, som ikke er parken. Det er også et børnevenligt og roligt kvarter med få minutters gang til den integrerede institution Valhalla og knap én kilometer til indkøb og Mårslet Skole. I byen møder I også Letbane samt skov og sø i nærheden. Sidst, men ikke mindst, er der en god legeplads i grundejerforeningen.

Ejendommen fra 1979 fremstår flot efter løbende at være vedligeholdt. Køkkenet er blandt andet blevet udvidet i 2005 med en tilbygning.

Det nydelige JKE-køkken med gulvvarme og induktionskogeplade er opsat med grebsfrie fronter, og hele rummet prydes af et dejligt lys fra de høje glaspartier. Herfra er der åben forbindelse til en rummelig vinkelstue med brændeovn, hvor glasskydedøren giver direkte adgang til terrassen. Dernæst kommer I til de tre værelser, hvoraf det ene har et walk-in-closet. I badeværelset er der gulvvarme, en muret bruseniche samt en helstøbt vask i terrazzobordpladen. Afslutningsvist møder I et praktisk bryggers med egen indgang og plads til hævede vaskefaciliteter.

Det vestvendte terrasseområde sørger for skønne forhold i sommerhalvåret. Haven omkring er lukket og ugeneret, og så er der etableret et større område med plantekasser. Hertil får I også en bred carport på den 1.147 kvadratmeter store grund.

Lyder det som noget for jer? Kontakt os for en fremvisning på tlf. 8614 4011.

Kontakt

Peter Dybvad

Nybolig Højbjerg
Indehaver, Ejendomsmægler og valuar
Telefon: 8614 4011
Mobil. 3092 4443
pdv@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.748.000
Ejerudgift pr. md. 3.671
Udbetaling 190.000
Brutto ekskl. ejerudgift 15.483
Netto ekskl. ejerudgift 13.617
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Tandervej 5 8320 Mårslet

    3.998.000

    Villa | 4 vær. | 187 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,51%

SKOLER

46

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.382 kr./md.
Børnehave 1.741 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.