Damgårdstoften 64 8320 Mårslet

Velkommen til Damgårdstoften 64 – en særdeles spændende og gennemført familievilla fra 2012, hvor arkitektur, kvalitet og funktionalitet går smukt hånd i hånd. Her får I et hjem med imponerende loftshøjde, flotte lysindfald, synlige konstruktioner, hyggelige hemse og en planløsning, der er skabt til det moderne familieliv.
Boligen fremstår med en særlig varm og indbydende atmosfære, hvor der er tænkt over både de store linjer og de små detaljer. Her er god plads til både samvær, privatliv og en hverdag, der skal fungere nemt.

Attraktiv beliggenhed i Mårslet

På Damgårdstoften bor I på et trygt og roligt vænge i et populært og børnevenligt kvarter. Her er kort afstand til skole, pasningstilbud, indkøb, idrætsfaciliteter og byens gode lokalmiljø.
Samtidig er Mårslet et oplagt valg for pendleren, da både bus og Letbane giver nem adgang mod Aarhus C, ligesom motorvejen hurtigt kan nås.

Imponerende leverum med lys og luft

Husets naturlige samlingspunkt er det store køkken-alrum og den tilstødende opholdsstue. Her rejser loftet sig til mere end seks meter, og de store vinduespartier sørger for et fantastisk lysindfald.
Det er et leverum, der fungerer perfekt til familielivet – både til hverdagens måltider, hyggelige aftener og større sammenkomster. Køkken, alrum og stue hænger flot sammen, men giver samtidig mulighed for forskellige opholdszoner.

Snedkerkøkken og gennemtænkte detaljer

Køkkenet er udført som et smukt snedkerkøkken med god skabsplads, køkkenø og masser af arbejdsplads. Skabsvæggen er opført i 2023 med opdaterede hvidevarer, og hertil kommer vinkøleskab fra 2021, BWT-blødgøringsanlæg samt et praktisk viktualierum.
Den gennemgående brændeovn skaber varme og stemning mellem alrum og stue, mens Philips Hue color-belysning i hele huset giver mulighed for at tilpasse lyset og stemningen fra rum til rum.

Ideel planløsning til familien

Planløsningen er særdeles velegnet til børnefamilien, da værelsesafdelingerne ligger i hver sin ende af huset. Forældreafdelingen er placeret separat med soveværelse og eget badeværelse, mens de fire øvrige værelser ligger samlet ved boligens andet badeværelse og bryggers.
Alle værelser har hyggelige hemse, som giver ekstra anvendelsesmuligheder til leg, ophold, opbevaring eller soveplads. Det giver værelserne en særlig charme og en fleksibilitet, som både børn og voksne vil sætte pris på.

To flotte badeværelser og høj komfort

Boligen rummer to flotte badeværelser, begge med snedkerlavede elementer og ensartede, store fliser. Forældrebadeværelset har blandt andet loft til kip og dobbeltbruser, mens det andet badeværelse er indrettet med dobbeltvask – praktisk i en travl familiehverdag.
Der er gulvvarme i hele huset, hvilket bidrager til den behagelige komfort året rundt.

Nem have og stor solrig terrasse

Haven er dejligt overkommelig og består primært af græsplæne med plads til leg, boldspil og udeliv. Her er også mindre frugttræer samt højbed til krydderurter og grønt.
Den store træterrasse strækker sig langs huset og bliver et naturligt opholdssted i sommerhalvåret. Her kan solen nydes det meste af dagen, og en del af terrassen er indrammet, så der skabes læ og en ekstra hyggelig stemning.

Et hjem, der skal opleves

Damgårdstoften 64 er en villa med masser af sjæl, kvalitet og personlighed. Her får I et hjem, hvor de store leverum samler familien, mens de separate værelsesafdelinger giver plads til ro og privatliv.
Kort sagt: En sjældent gennemført familievilla med atmosfære, funktionalitet og en stærk beliggenhed i Mårslet.