• Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Gang
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Børneværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Skøn beliggenhed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Gang
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Børneværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Stueplan

Præstegårdsvej 16 8320 Mårslet

Villa | 194 m2 | 7 vær.

Kontantpris 4.898.000 Ejerudgift pr. md.3.136

194 KVM 1-PLANS VILLA – MODERNISERET OG TILBYGGET I 2019

Fakta om boligen
Boligareal: 194 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/6
Bygget/Ombygget: 1966/2019
Energimærke:
Grundstr.: 1081 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Skøn beliggenhed
2
6 gode værelser
3
58 kvm garage

Det er ikke svært at forstå, hvorfor området er meget populært. Her er nemlig både søde naboer og gode stisystemer, der fører til skole, indkøb, sportsfaciliteter og letbanen, som kører mod Aarhus. Dermed har I faktisk alle hverdagsbehov tæt på, mens også pendleren kan se frem til en komfortabel hverdag. Omkring Mårslet finder I også flere skovområder, så der er rig mulighed for at fylde fritiden med oplevelser i naturen.

Er du på jagt efter en bolig med plads til hele familien, så er Præstegårdsvej 16 et rigtig godt bud, da du her får en villa i 1-plan med en størrelse og rummelighed, som kun sjældent udbydes. Samtidig får du også en stand udover det sædvanlige, da ejendommen indenfor den seneste årrække er blevet totalt ombygget og seneste tilbygget med en værelsesafdeling og et ekstra badeværelse.

Super indretning - 6 værelser

Der bydes velkommen i det praktiske bryggers, hvor man første gang mødes af de flotte klinker, der er gennemgående til alrummet. I bryggerset er flot skabsarrangement og hævet vaskemaskine og tørretumbler. Alrummet er ejendommens helt centrale rum, hvor der er flot køkken med mørke elementer og alt i hvidevare. Her er flotte gipslofter og et dejligt lysindfald. I vinkel på alrummet er stuen, som har en god størrelse. I værelsesafdelingen er hele 6 værelser samt 2 badeværelser. Værelserne er alle i en rigtig god størrelse og byder på i alt 5 børne-/soveværelser samt et multirum, hvor børnenes aktiviteter udfolder sig. De 2 badeværelser står begge rigtig flot og er i samme gode kvalitet som den øvrige del af boligen.

58 kvm garage og nem have

Til ejendommen er garage på intet mindre end 58 kvm. Med dobbelt elporte og masser af plads, både til 2 biler, cykler og værkstedsplads. Herudover er stort loftsrum over hele garagen, samt over huset, så der kommer ikke til at mangle opbevaringsplads. Haven er anlagt, så den er nem at holde og terrassen, hvortil der er adgang fra stuen, ligger perfekt orienteret i forhold til solen.

- Den perfekte ejendom for dig der ønsker en indflytningsklar villa med rigeligt af plads og en god beliggenhed i Mårslet.

Kontakt

Peter Dybvad

Nybolig Højbjerg
Indehaver, Ejendomsmægler og valuar
Tlf.: 8614 4011
Mobil. 3092 4443
Email: pdv@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 4.898.000
Ejerudgift pr. md. 3.136
Udbetaling 245.000
Brutto ekskl. ejerudgift 19.802
Netto ekskl. ejerudgift 17.484
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Obstruptoften 50 8320 Mårslet

    4.798.000

    Villa | 6 vær. | 163 m2

  • Hørretløkken 50 8320 Mårslet

    3.775.000

    Villa | 6 vær. | 178 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,4%

SKOLER

46

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.401 kr./md.
Børnehave 1.738 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.