• Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Gang
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Indkørsel
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Terrasse
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Beliggende på lukket vej Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Gang
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Indkørsel
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Plantegning

Præstegårdsvej 71 8320 Mårslet

Villa | 142 m2 | 5 vær.

Kontantpris 3.248.000 Ejerudgift pr. md.3.027

1-PLANS VILLA MED SUPER BELIGGENHED I MÅRSLET!

Fakta om boligen
Boligareal: 142 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/4
Bygget/Ombygget: 1973
Energimærke:
Grundstr.: 700 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Beliggende på lukket vej
2
Dejlig, stor stue
3
4 gode værelser

Med denne beliggenhed får man noget af det bedste Mårslet kan tilbyde, da man ligger for enten af den lukkede vej Præstegårdsvej, som er en rolig vej uden for meget trafik. Man bor midt i byen, med kort afstand til det hele. Der er via de gode stisystemer der findes lige bag boligen god og sikker skolevej, da der er tunnel under banen og skolepatruljer, der hjælper en over Obstrupvej hvor skolen ligger under 800 meter fra denne bolig. Trinbræt til Letbanen ligger ca. 300 meter fra huset. Her finder I ligeledes alt i pasningsmuligheder og idrætsklubben TMG har ligeledes sine aktiviteter samlet her. Med sin placering knap 10 km fra Aarhus C, er Mårslet tæt ved det hele og Aarhus C nås både med Letbanen på ca. et kvarter, med bus eller bil.

1-plans villa med 4 værelser

Ejendommen er blevet tilbygget over 2 omgange, så byder på lidt mere plads end gennemsnits huset på Præstegårdsvej.

Der bydes velkommen i entré, hvorfra der er adgang til et gæstetoilet samt køkkenet, som fremstår med hvide elementer. Herfra er direkte adgang til stuen, som har en rigtig god størrelse, hvilket giver en naturlig opdeling mellem spise-/ og hyggestuen. I bunden af stuen står den rå murstensvæg, hvilket giver huset lidt karakter. Fra stuen er udgang til terrasse hvor man har sol fra morgen til aften.

I den oprindelige værelses afdeling er 3 regulære værelser, alle med indbyggede skabe. Her er 2 gode børneværelser samt soveværelset. Badeværelset er renoveret i 1980, men kunne godt trænge til en opdatering.

Bagerst i ejendommen er godt bryggers med masser af plads og herfra er adgang til ejendommens 4. værelse, der vil være et drømmeværelse for teenageren, da man mere eller mindre har egen indgang og ligger væk fra de øvrige værelser. Rummet er også oplagt som hjemmekontor.

Til ejendommen er flot og opvokset have og så er her god muret garage.

En yderst velbeliggende ejendom i Mårslet, hvor man som kommende køber har mulighed for at sætte sit eget præg på sin fremtidige bolig.

Kontakt

Peter Dybvad

Nybolig Højbjerg
Indehaver, Ejendomsmægler og valuar
Tlf.: 8614 4011
Mobil. 3092 4443
Email: pdv@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.248.000
Ejerudgift pr. md. 3.027
Udbetaling 165.000
Brutto ekskl. ejerudgift 12.819
Netto ekskl. ejerudgift 11.526
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Obstruphøjen 16 8320 Mårslet

    3.548.000

    Villa | 4 vær. | 145 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,40%

SKOLER

46

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.401 kr./md.
Børnehave 1.738 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Hvad gør folk i samme situation som mig?

Nye situationer i vores liv sætter krav til vores hjem. Skal du købe din første bolig? Har familien fået vokseværk? Eller er du på vej på pension? Få gode råd og læs om andre, der har skiftet bolig, når livet har taget en drejning.
Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.