• Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Gang
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Indkørsel
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Terrasse
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Tid til ny bolig?

Ta’ fat i os, når det er tid til et nyt hjem. Start med en gratis salgsvurdering – så ved du hvad din bolig er værd.
Læs mere
Beliggende på lukket vej Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Gang
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Indkørsel
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Plantegning

Præstegårdsvej 71 8320 Mårslet

Villa | 142 m2 | 5 vær.

Kontantpris 3.248.000 Ejerudgift pr. md.2.958

1-PLANS VILLA MED SUPER BELIGGENHED I MÅRSLET!

Fakta om boligen
Boligareal: 142 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/4
Bygget/Ombygget: 1973
Energimærke:
Grundstr.: 700 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Beliggende på lukket vej
2
Dejlig, stor stue
3
4 gode værelser

Med denne beliggenhed får man noget af det bedste Mårslet kan tilbyde, da man ligger for enten af den lukkede vej Præstegårdsvej, som er en rolig vej uden for meget trafik. Man bor midt i byen, med kort afstand til det hele. Der er via de gode stisystemer der findes lige bag boligen god og sikker skolevej, da der er tunnel under banen og skolepatruljer, der hjælper en over Obstrupvej hvor skolen ligger under 800 meter fra denne bolig. Trinbræt til Letbanen ligger ca. 300 meter fra huset. Her finder I ligeledes alt i pasningsmuligheder og idrætsklubben TMG har ligeledes sine aktiviteter samlet her. Med sin placering knap 10 km fra Aarhus C, er Mårslet tæt ved det hele og Aarhus C nås både med Letbanen på ca. et kvarter, med bus eller bil.

1-plans villa med 4 værelser

Ejendommen er blevet tilbygget over 2 omgange, så byder på lidt mere plads end gennemsnits huset på Præstegårdsvej.

Der bydes velkommen i entré, hvorfra der er adgang til et gæstetoilet samt køkkenet, som fremstår med hvide elementer. Herfra er direkte adgang til stuen, som har en rigtig god størrelse, hvilket giver en naturlig opdeling mellem spise-/ og hyggestuen. I bunden af stuen står den rå murstensvæg, hvilket giver huset lidt karakter. Fra stuen er udgang til terrasse hvor man har sol fra morgen til aften.

I den oprindelige værelses afdeling er 3 regulære værelser, alle med indbyggede skabe. Her er 2 gode børneværelser samt soveværelset. Badeværelset er renoveret i 1980, men kunne godt trænge til en opdatering.

Bagerst i ejendommen er godt bryggers med masser af plads og herfra er adgang til ejendommens 4. værelse, der vil være et drømmeværelse for teenageren, da man mere eller mindre har egen indgang og ligger væk fra de øvrige værelser. Rummet er også oplagt som hjemmekontor.

Til ejendommen er flot og opvokset have og så er her god muret garage.

En yderst velbeliggende ejendom i Mårslet, hvor man som kommende køber har mulighed for at sætte sit eget præg på sin fremtidige bolig.

Kontakt

Peter Dybvad

Nybolig Højbjerg
Indehaver, Ejendomsmægler og valuar
Telefon: 8614 4011
Mobil. 3092 4443
pdv@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.248.000
Ejerudgift pr. md. 2.958
Udbetaling 165.000
Brutto ekskl. ejerudgift 13.307
Netto ekskl. ejerudgift 11.700
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Bedervej 12 8320 Mårslet

    3.748.000

    Villa | 4 vær. | 155 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,51%

SKOLER

46

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.382 kr./md.
Børnehave 1.741 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.